Şocurile, inclusiv economice, lasă urme: discuţiile (şi speculaţiile) cu privire la iminenţa unei noi crize imobiliare continuă şi în 2019, scrie Imobiliare.ro. Cu toate acestea, specialiştii consultaţi de portalul imobiliar au păreri optimiste cu privire la viitorul imediat al rezidenţialului autohton sunt optimiste per ansamblu. ŞTIRI PE ACEEAŞI TEMĂ Paradoxul apartamente noi oradea apartamentelor vechi. Cum să cumperi mai mult şi să plăteşti... Haosul imobiliar din Floreşti, „oficializat“ la tribunal. Cum a pierdu... Cât costă locuinţele în Europa? Anul trecut a adeverit estimările cu privire la încetinirea ritmului de creştere a pieţei rezidenţiale autohtone, atât în ceea ce priveşte preţurile locuinţelor, cât şi volumul de tranzacţii. Cel puţin deocamdată, tendinţa pare a se menţine şi în 2019 – este semnificativ faptul că, la finele lunii februarie, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel naţional era, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu doar 3% mai mare decât în perioada similară a lui 2018, mai scrie teren oradea de vanzare
Principalul contraargument cu privire la iminenţa unei noi crize – în adevăratul sens al cuvântului! – este dat de factorul cerere – înţeleasă atât ca necesar locativ (la nivelul marilor oraşe, dar nu numai), cât şi ca cerere solvabilă. „Personal, sunt optimist în ceea ce priveşte piaţa imobiliară, pentru că cerere există, nevoia de locuinţe noi (şi mai vechi) este foarte mare”, spune David Grigorescu, preşedintele Asociaţiei Profesionale a Agenţilor Imobiliari din România (APAIR). Luând exemplul Timişoarei, Marius Şchiopotă, reprezentantul agenţiei locale Hitch&Mosher, estimează că, proporţional cu alte oraşe europene, populaţia ar avea nevoie de aproximativ 100.000 de unităţi locative noi. În capitala Banatului există, însă, un stoc locativ nou de doar circa 10.000 de unităţi (incluzând aici locuinţele ce ar urma să fie livrate anul acesta, dacă lucrurile merg bine, iar dezvoltatorii reuşesc să-şi ducă planurile la bun sfârşit)
Principalul contraargument cu privire la iminenţa unei noi crize – în adevăratul sens al cuvântului! – este dat de factorul cerere – înţeleasă atât ca necesar locativ (la nivelul marilor oraşe, dar nu numai), cât şi ca cerere solvabilă. „Personal, sunt optimist în ceea ce priveşte piaţa imobiliară, pentru că cerere există, nevoia de locuinţe noi (şi mai vechi) este foarte mare”, spune David Grigorescu, preşedintele Asociaţiei Profesionale a Agenţilor Imobiliari din România (APAIR). Luând exemplul Timişoarei, Marius Şchiopotă, reprezentantul agenţiei locale Hitch&Mosher, estimează că, proporţional cu alte oraşe europene, populaţia ar avea nevoie de aproximativ 100.000 de unităţi locative noi. În capitala Banatului există, însă, un stoc locativ nou de doar circa 10.000 de unităţi (incluzând aici locuinţele ce ar urma să fie livrate anul acesta, dacă lucrurile merg bine, iar dezvoltatorii reuşesc să-şi ducă planurile la bun sfârşit)
Nessun commento:
Posta un commento