29 aug 2012 | Sursa: Curierul National | Numar afişări: 140
imobiliare
Ciobanu, BCR BpL: Alocarea sumei de 42,55 milioane lei pentru plata Primei de Stat va finaliza procesul de acordare a Primelor de Stat aferente economiilor realizate de cetăţenii români în cursul anului 2010 şi va asigura circa 30% din necesarul de Primă de Stat aferentă economiilor realizate de clienţi în cursul anului 2011.
Cei peste 400.000 de clienţi ai băncilor pentru locuinţe, care funcţionează în sistem de economisire-creditare, vor primi primele de stat în cuantum total de 42,55 milioane de lei (9,45 milioane euro), reprezentând ultima tranşă pentru economiile din 2010 şi o treime din cele pentru 2011. "Alocarea sumei de 42,55 milioane lei pentru plata Primei de Stat va finaliza procesul de acordare a Primelor de Stat aferente economiilor realizate de cetăţenii români în cursul anului 2010 şi va asigura circa 30% din necesarul de Primă de Stat aferentă economiilor realizate de clienţi în cursul anului 2011", a declarat preşedintele BCR Banca pentru Locuinţe, Alexandru Ciobanu, într-un comunicat al Asociaţiei Băncilor pentru Domeniul Locativ din România.
Stimularea investiţiilor în dezvoltarea şi îmbunătăţirea fondului locativ
Statul oferă o primă garantată de 25% din sumele economisite anual, dar nu mai mult de echivalentul a 250 euro pe an fiecărui client. Ciobanu a arătat că, prin parteneriatul cu statul român, sistemul de economisire-creditare pentru domeniul locativ se va dezvolta tot mai mult. "Ne propunem cu prioritate ca, pe lângă încurajarea unui comportament responsabil de economisire, să stimulăm investiţiile în dezvoltarea şi îmbunătăţirea fondului locativ", a mai spus preşedintele BCR Banca pentru Locuinţe. Peste 400.000 de clienţi vor putea utiliza sumele aferente primei de stat pentru renovări, modernizări, extinderi şi achiziţii de locuinţe sau terenuri oradea de vanzare
Credite cu dobânzi fixe
Băncile pentru locuinţe acordă credite cu dobânzi fixe, de 4,5%-6% pe an, pe toată perioada împrumutului, clienţii putând accesa finanţări anticipate. Asociaţia Băncilor pentru Domeniul Locativ din România a fost înfiinţată în 2007 şi are ca membri cele două bănci prezente pe piaţa de economisire-creditare, Raiffeisen Banca pentru Locuinţe şi BCR Banca pentru Locuinţe oradea
BCR BpL şi-a dublat la 6 luni fondurile atrase, la peste 1 mld. lei
Valoarea economisirilor realizate de clienţii BCR Banca pentru Locuinţe a depăşit, la jumătatea acestui an, un miliard de lei, dublu faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, datorită apetenţei crescute a populaţiei de a economisi în perioadă de criză economică. "Condiţiile economice dificile din ultimii ani au determinat consumatorii să fie mai chibzuiţi, să analizeze bine produsele înainte de a opta pentru ele, să prefere economisirea în locul consumului imediat. (...) Am înregistrat astfel creşteri substanţiale ale portofoliului de clienţi, ale sumelor contractate şi depozitelor atrase, a declarat, într-un comunicat, preşedintele băncii, Alexandru Ciobanu. BCR BpL a ajuns, după primul semestru, la peste 270.000 de clienţi, cu circa 50.000 mai mulţi faţă de portofoliul din intervalul similar al anului trecut. În faza de economisire, clienţii BCR BpL au posibilitatea de a realiza depuneri lunare regulate sau în funcţie de bugetul familiei la o anumită perioadă, poate şi o dată sau de câteva ori pe an. Peste 40% din încasările lunare provin de la clienţi care au optat pentru ordine de plată automate. În etapa de creditare, banca furnizează produse de creditare locativă cu dobândă fixă de 5% sau 6% pe an pe toată perioada creditului, fără comisioane de analiză dosar şi rambursare anticipată sau pentru evaluarea garanţiilor, toate creditele fiind acordate doar în lei. Împrumuturile pot avea ca destinaţie modernizarea, extinderea, cumpărarea unei locuinţe, a unei case sau a unui teren, refinanţarea unor credite pentru domeniul locativ sau crearea unui avans pentru alte credite în domeniul locativ. BCR BpL a fost lansată în iulie 2008, având ca acţionari Banca Comercială Română cu 80% din titluri şi Bausparkasse der oesterreichischen Sparkassen, bancă specializată în economisire-creditare a grupului Erste, cu restul acţiunilor.
oradea
Volumul creditelor Raiffeisen BpL a crescut anul trecut la 16,5 mil. lei
Volumul creditelor acordate de Raiffeisen Banca pentru Locuinţe (RBL) a crescut cu 31% anul trecut, la 16,5 milioane lei, astfel încât soldul total al acestora a ajuns la 50 milioane lei. Depunerile efectuate de clienţi în 2011 au fost cu 18% peste nivelul anului 2010, iar la sfârşitul anului soldul total a atins cifra de 244 milioane lei. Numărul de contracte încheiate de clienţii RBL anul trecut a crescut cu 37% faţă de 2010. Totodată, sumele economisite de către aceştia au fost cu 67% mai mari faţă de cele economisite pe contractele încheiate în 2010. Nivelul sumei contractate aferente acestor contracte s-a situat la valoarea de 2,4 miliarde lei, în creştere cu aproximativ 5% faţă de anul precedent.
chirie case oradea
Creditele garantate cu ipotecă au reprezentat aproximativ 70% din volumul creditelor acordate de bancă în anul 2011 şi au fost solicitate de clienţi cu precădere pentru achiziţie imobile (73% din volumul total de credite cu ipotecă), pe când majoritatea creditelor fără ipotecă au fost solicitate pentru modernizarea locuinţelor. Raiffeisen Banca pentru Locuinţe, parte a grupului austriac Raiffeisen, asigură produse de economisire-creditare pentru domeniul locativ.
oradea online imobiliare
giovedì 30 agosto 2012
domenica 26 agosto 2012
Tratament contabil: Valorificarea inventarierii.Stocuri degradate imputabile si neimputabile
O etapa obligatorie inaintea intocmirii situatiilor financiare este efectuarea inventarului patrimoniului, conform O.M.F.P. nr. 2.861/2009 privind inventarierea.
contabil
Etapele minimale ale inventarului sunt:
a) numirea comisiei de inventariere, de catre administratorul entitatii economice, printr-o decizie scrisa, prin care este numita comisia de inventariere si perioada in care se desfasoara inventarul;
b) efectuarea in fapt a inventarului patrimoniului, stabilirea reala a situatiei activului si pasivului, consemnarea elementelor patrimoniale in listele de inventar;
c) valorificarea rezultatului inventarierii si consemnarea in evidentele contabile a rezultatului inventarierii, stabilirea plusurilor sau minusurilor de inventar, daca exista, stabilirea responsabilitatii persoanelor vinovate de lipsuri din gestiune.
Vom analiza mai multe situatii ce pot aparea ca urmare a valorificarii inventarului.
a) lipsuri la inventar neimputabile;
b) minusuri la inventar imputabile;
c) cazuri particulare privind furturi inregistrate, comparare stoc despagubit de societatea
de asigurare, stoc nedespagubit de societatea de asigurare;
d) plus de stocuri la inventar;
e) plus de mijloace fixe la inventar;
f) posibilitatea compensarii plusurilor cu minusurile la inventar.
contabilitate oradea
Lipsuri la inventar neimputabile, stocuri degradate
Potrivit art. 21 alin. (4) lit. c) din Codul fiscal, cheltuielile cu lipsurile si stocurile degradate si neimputabile sunt cheltuieli nedeductibile la determinarea impozitului pe profit. Aceasta situatie se constata in urma inventarului, iar rezultatele inventarierii prin care se identifica cantitatea fizica si valoarea stocului de marfa lipsa sau degradate si neimputabile, sunt consemnate intr-un proces-verbal semnat de comisia de inventariere, ce constituie document privind scaderea din gestiune a stocului. Acesta se anexeaza listelor de inventar, intocmite conform procedurilor uzuale. Acest proces-verbal este diferit de procesul-verbal intocmit cu ocazia incheierii activitatii de inventariere a patrimoniului, si va fi parte a documentatiei de inventariere.
Din punctul de vedere al TVA, consideram ca sunt aplicabile prevederile de la art. 128 alin. (8) lit. b) din Codul fiscal, ce stabileste ca nu constituie o livrare (si implicit nu se colecteaza TVA) bunurile de natura stocurilor degradate calitativ ce nu mai pot fi valorificate, in conditia stabilita de norma metodologica.
Normele metodologice stabilesc indeplinirea simultana a urmatoarelor 3 conditii:
a) degradarea nu este imputabila;
b) degradarea se datoreaza unor cauze obiective, dovedite prin documente;
c) se face dovada ca bunurile au fost distruse.
firma de contabilitate oradea
La acelasi calcul cu amortizarea mijlocului fix, subventia pentru investitii se vireaza la venituri, pastrand caracterul de neutralitate asupra rezultatului financiar.
6811 = 281
'Cheltuieli cu amortizarea" "Amortizare imobilizari corporale"
475 = 7584
'Subventii pentru investitii" "Venituri din subventii pentru investitii"
Posibilitatea compensarii plusurilor cu minusurile la inventar oradea
Dupa cum se cunoaste, posibilitatea compensarii lipsurilor cu plusurile din gestiune este prevazuta de art. 40 alin. (3) din O.M.F.P. nr. 2.861/2009 privind inventarierea. Actul normativ stabileste ca exista aceasta posibilitate a compensarii, daca sunt respectate urmatoarele 2 conditii:
a) sortimentele compensate sunt asemanatoare in ceea ce priveste aspectul exterior;
b) diferentele in plus si minus se refera la aceeasi perioada si la aceeasi gestiune.
contabil
Etapele minimale ale inventarului sunt:
a) numirea comisiei de inventariere, de catre administratorul entitatii economice, printr-o decizie scrisa, prin care este numita comisia de inventariere si perioada in care se desfasoara inventarul;
b) efectuarea in fapt a inventarului patrimoniului, stabilirea reala a situatiei activului si pasivului, consemnarea elementelor patrimoniale in listele de inventar;
c) valorificarea rezultatului inventarierii si consemnarea in evidentele contabile a rezultatului inventarierii, stabilirea plusurilor sau minusurilor de inventar, daca exista, stabilirea responsabilitatii persoanelor vinovate de lipsuri din gestiune.
Vom analiza mai multe situatii ce pot aparea ca urmare a valorificarii inventarului.
a) lipsuri la inventar neimputabile;
b) minusuri la inventar imputabile;
c) cazuri particulare privind furturi inregistrate, comparare stoc despagubit de societatea
de asigurare, stoc nedespagubit de societatea de asigurare;
d) plus de stocuri la inventar;
e) plus de mijloace fixe la inventar;
f) posibilitatea compensarii plusurilor cu minusurile la inventar.
contabilitate oradea
Lipsuri la inventar neimputabile, stocuri degradate
Potrivit art. 21 alin. (4) lit. c) din Codul fiscal, cheltuielile cu lipsurile si stocurile degradate si neimputabile sunt cheltuieli nedeductibile la determinarea impozitului pe profit. Aceasta situatie se constata in urma inventarului, iar rezultatele inventarierii prin care se identifica cantitatea fizica si valoarea stocului de marfa lipsa sau degradate si neimputabile, sunt consemnate intr-un proces-verbal semnat de comisia de inventariere, ce constituie document privind scaderea din gestiune a stocului. Acesta se anexeaza listelor de inventar, intocmite conform procedurilor uzuale. Acest proces-verbal este diferit de procesul-verbal intocmit cu ocazia incheierii activitatii de inventariere a patrimoniului, si va fi parte a documentatiei de inventariere.
Din punctul de vedere al TVA, consideram ca sunt aplicabile prevederile de la art. 128 alin. (8) lit. b) din Codul fiscal, ce stabileste ca nu constituie o livrare (si implicit nu se colecteaza TVA) bunurile de natura stocurilor degradate calitativ ce nu mai pot fi valorificate, in conditia stabilita de norma metodologica.
Normele metodologice stabilesc indeplinirea simultana a urmatoarelor 3 conditii:
a) degradarea nu este imputabila;
b) degradarea se datoreaza unor cauze obiective, dovedite prin documente;
c) se face dovada ca bunurile au fost distruse.
firma de contabilitate oradea
La acelasi calcul cu amortizarea mijlocului fix, subventia pentru investitii se vireaza la venituri, pastrand caracterul de neutralitate asupra rezultatului financiar.
6811 = 281
'Cheltuieli cu amortizarea" "Amortizare imobilizari corporale"
475 = 7584
'Subventii pentru investitii" "Venituri din subventii pentru investitii"
Posibilitatea compensarii plusurilor cu minusurile la inventar oradea
Dupa cum se cunoaste, posibilitatea compensarii lipsurilor cu plusurile din gestiune este prevazuta de art. 40 alin. (3) din O.M.F.P. nr. 2.861/2009 privind inventarierea. Actul normativ stabileste ca exista aceasta posibilitate a compensarii, daca sunt respectate urmatoarele 2 conditii:
a) sortimentele compensate sunt asemanatoare in ceea ce priveste aspectul exterior;
b) diferentele in plus si minus se refera la aceeasi perioada si la aceeasi gestiune.
venerdì 24 agosto 2012
Ikea vrea să investească în proiecte imobiliare
anunturi oradea
Atât din cifra de afaceri ar putea reinvesti Ikea, producătorul suedez de mobilă, în proiecte imobiliare precum construirea de cartiere în Londra sau Hamburg şi de locuinţe pentru studenţi. Cartierul hamburghez va avea magazine, apartamente şi spaţii pentru birouri pentru mii de persoane. Pentru acest proiect, compania caută un teren de cel puţin două hectare. Pentru Londra Ikea se pregăteşte să construiască aproximativ 1.200 de apartamente, spaţii pentru birouri, hoteluri şi, de asemenea, magazine.
imobiliare oradea
Atât din cifra de afaceri ar putea reinvesti Ikea, producătorul suedez de mobilă, în proiecte imobiliare precum construirea de cartiere în Londra sau Hamburg şi de locuinţe pentru studenţi. Cartierul hamburghez va avea magazine, apartamente şi spaţii pentru birouri pentru mii de persoane. Pentru acest proiect, compania caută un teren de cel puţin două hectare. Pentru Londra Ikea se pregăteşte să construiască aproximativ 1.200 de apartamente, spaţii pentru birouri, hoteluri şi, de asemenea, magazine.
imobiliare oradea
martedì 21 agosto 2012
Cât de mult poate scădea preţul pe metru pătrat pentru apartamentele noi?
20 aug 2012 | Sursa: Romania Libera | Numar afişări: 177
imobiliare bihor
Răspunsul la întrebarea din titlu este "depinde...pe câte nivele construieşti". Pentru un bloc de 7 etaje şi 300 mp pe nivel (2 apartamente şi o garsonieră), construit pe un teren de 1.000 mp într-un cartier mărginaş din Bucureşti se poate ajunge în jur de 750 euro/mp dacă nu sunt pretenţii mari la finisaje.
Un apartament "vechi" de 2 camere dintr-un cartier-dormitor din Bucureşti (Berceni, Pantelimon, Drumul Taberei, Miltari) costă în jur de 45.000 euro. La o suprafata construită de aproximativ 65 mp (52-55 mp suprafaţa utilă), asta ar echivala cu un preţ de circa 700 euro/mp. S-ar putea obţine un preţ apropiat pentru un apartament nou? Răspunsul este da, dacă nu aveţi mari pretenţii la finisaje, locaţie şi regimul de înălţime.
locuinte de vanzare oradea
Să luăm în calcul achiziţionare unui teren de 1.000 mp pe care se va construi un bloc cu 7 etaje şi o amprentă la sol de 300 mp (2 apartamente cu suprafaţă constuită de aproximativ 100 mp şi o garsonieră de 50 mp, restul fiind spaţii comune). La o suprafaţă totală construită de 2700 mp (nu uitaţi de parter şi subsol) şi un preţ plătit de investitor de 500 euro/mp pentru teren, avem ponderea terenului-185 euro/mp.
Mai departe avem ponderea construcţiei propriu-zise (varianta "la gata", inclusive utilităţile). În acest moment preţul solicitat de firmele de construcţii oscilează în jurul a 400 euro/mp. Este un preţ care include şi marja de profit a constuctorului de 20-25% (ţineţi cont şi de discounturile la achiziţionarea materialelor care se obţin cand negociezi din partea unei companii ce ia cantităţi mari, minim 10%). Să luăm însă în calcul tot reperul de 400 euro/mp, deoarece ce câştigăm mai tăind din marja de profit a constructorului si periind discounturile la achiziţia de materiale pierdem din...spaţiile comune (preţul pe mp în cazul lor se împarte între ceilalţi locatari). Una peste alta am ajuns la 585 euro/mp construit pentru un apartamentul nou, inclusiv terenul aferent. Care ar trebui să fie un preţ corect de vânzare?
Depinde de sursa banilor. Dacă e vorba de un credit bancar, costurile cresc (la marja de profit a constructorului trebuie pusă dobânda). Să facem calculele aşa: 3-4% ponderea medie a cheltuielior cu dobânda (dezvoltatorul a avut probabil şi partea sa de capital), marja de profit de 20%, TVA redus de 5% la costul final. Adăugaţi deci toate astea la costul manoperei plus terenul aferent (600 euro/mp) şi ajungem la aproximativ 750-760 euro/mp pret de vanzare, cu mai puţin de 10% peste preţul apartamentelor vechi din zonă, ceea ce nu e tocmai rău.
Mai scund, mai scump
apartamente de vanzare oradea
Comparaţia între regimul de înaltime şi preţ nu a ţinut multă vreme cont decât de...probabilitatea producerii unui cutremur important (apartamentele din blocurile cu 4 etaje erau ceva mai scumpe, considerându-se construcţiile mai mici mai "stabile", cu o bază de susţinere mai mare; nimeni nu compara însă în mod profesionist fundaţiile în cele două cazuri). Un aspect care trebuie luat în calcul este şi ponderea terenului. În condiţiile în care preţurile au tot crescut, este o mare diferenţă dacă terenul are o pondere de 15% în preţul construcţiei sau de 30%.
imobiliare bihor
Răspunsul la întrebarea din titlu este "depinde...pe câte nivele construieşti". Pentru un bloc de 7 etaje şi 300 mp pe nivel (2 apartamente şi o garsonieră), construit pe un teren de 1.000 mp într-un cartier mărginaş din Bucureşti se poate ajunge în jur de 750 euro/mp dacă nu sunt pretenţii mari la finisaje.
Un apartament "vechi" de 2 camere dintr-un cartier-dormitor din Bucureşti (Berceni, Pantelimon, Drumul Taberei, Miltari) costă în jur de 45.000 euro. La o suprafata construită de aproximativ 65 mp (52-55 mp suprafaţa utilă), asta ar echivala cu un preţ de circa 700 euro/mp. S-ar putea obţine un preţ apropiat pentru un apartament nou? Răspunsul este da, dacă nu aveţi mari pretenţii la finisaje, locaţie şi regimul de înălţime.
locuinte de vanzare oradea
Să luăm în calcul achiziţionare unui teren de 1.000 mp pe care se va construi un bloc cu 7 etaje şi o amprentă la sol de 300 mp (2 apartamente cu suprafaţă constuită de aproximativ 100 mp şi o garsonieră de 50 mp, restul fiind spaţii comune). La o suprafaţă totală construită de 2700 mp (nu uitaţi de parter şi subsol) şi un preţ plătit de investitor de 500 euro/mp pentru teren, avem ponderea terenului-185 euro/mp.
Mai departe avem ponderea construcţiei propriu-zise (varianta "la gata", inclusive utilităţile). În acest moment preţul solicitat de firmele de construcţii oscilează în jurul a 400 euro/mp. Este un preţ care include şi marja de profit a constuctorului de 20-25% (ţineţi cont şi de discounturile la achiziţionarea materialelor care se obţin cand negociezi din partea unei companii ce ia cantităţi mari, minim 10%). Să luăm însă în calcul tot reperul de 400 euro/mp, deoarece ce câştigăm mai tăind din marja de profit a constructorului si periind discounturile la achiziţia de materiale pierdem din...spaţiile comune (preţul pe mp în cazul lor se împarte între ceilalţi locatari). Una peste alta am ajuns la 585 euro/mp construit pentru un apartamentul nou, inclusiv terenul aferent. Care ar trebui să fie un preţ corect de vânzare?
Depinde de sursa banilor. Dacă e vorba de un credit bancar, costurile cresc (la marja de profit a constructorului trebuie pusă dobânda). Să facem calculele aşa: 3-4% ponderea medie a cheltuielior cu dobânda (dezvoltatorul a avut probabil şi partea sa de capital), marja de profit de 20%, TVA redus de 5% la costul final. Adăugaţi deci toate astea la costul manoperei plus terenul aferent (600 euro/mp) şi ajungem la aproximativ 750-760 euro/mp pret de vanzare, cu mai puţin de 10% peste preţul apartamentelor vechi din zonă, ceea ce nu e tocmai rău.
Mai scund, mai scump
apartamente de vanzare oradea
Comparaţia între regimul de înaltime şi preţ nu a ţinut multă vreme cont decât de...probabilitatea producerii unui cutremur important (apartamentele din blocurile cu 4 etaje erau ceva mai scumpe, considerându-se construcţiile mai mici mai "stabile", cu o bază de susţinere mai mare; nimeni nu compara însă în mod profesionist fundaţiile în cele două cazuri). Un aspect care trebuie luat în calcul este şi ponderea terenului. În condiţiile în care preţurile au tot crescut, este o mare diferenţă dacă terenul are o pondere de 15% în preţul construcţiei sau de 30%.
giovedì 16 agosto 2012
S-au ieftinit taxele pentru întabulare. Află cu cât
15 aug 2012 | Sursa: income magazine | Numar afişări: 268 imobiliare bihor
Noua Lege a Cadastrului si a Publicitatii Imobiliare reduce cheltuielile de intabulare, de la 1.000 de lei, la 26 de lei, din care 18 lei declaratia la notar si 8 lei copia legalizata a titlului de proprietate.
Pana la modificarea Legii Cadastrului si Publicitatii Imobiliare, taxele pentru intabulare erau mai mari decat valoarea terenului in sine.
La sfarsitul lunii iulie, in urma demersurilor facute de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania, Legea Cadastrului si a Publicitatii Imobiliare a fost modificata. Noua lege le permite cetatenilor intabularea titlurilor de proprietate eliberate in conformitate cu vechile planuri parcelare, pe baza numerelor topografice. Astfel, acestia nu vor mai fi nevoiti sa plateasca si la Cadastru, iar cheltuielile sunt reduse de la cel putin 1.000 de lei pentru o parcela, la mai putin de 30 de lei.
,,Articolul 58 din Legea modificata ne permite sa intabulam titlurile de proprietate tuturor proprietarilor de terenuri, fara a mai face planul cadastral. Numarul topografic este esential , iar scara la care este eliberat titlul de proprietate trebuie sa fie 1:2880, scara vechilor carti funciare. Suprafetele din titlul de proprietate trebuie sa se potriveasca cu descrierea numarului topografic din cartea funciara si nu trebuie sa exceada limitele. Nu mai este importanta data eliberarii titlului de proprietate. Chiar daca este emis ulterior lunii iulie 2012, se va putea intabula, sustine notarul public Marinela Baba, presedintele Camerei Notarilor Publici din Bihor, citata de avocatura.com.
imobiliare oradea
Conditii
Notarul spune ca intabularea este extrem de usoara in acest moment. Proprietarul are nevoie de titlul de proprietate in original, o copie legalizata a titlului de proprietate si o declaratie la notar, din care sa reiasa ca nu a instrainat, nu a ipotecat terenul respectiv si ca acesta nu face obiectul unui proces.
Exceptii
Daca terenul este afectat de cursuri de apa sau cai ferate, sosele, drumuri sau suprastructura intervenita dupa crearea cartii funciare vechi (in ultimii aproape 120 de ani), atunci nu poate fi intabulat la numerele topografice respective. Vechile planuri parcelare dupa care lucreaza Oficiul de Cadastru Teritorial Bihor si notarii au fost intocmite pe vremea Austro-Ungariei. ,,Prin 1890 s-au intocmit planurile topografice in tot Ardealul. Si noi lucram cu aceste numere topografice’’, a precizat Marinela Baba.
Noua Lege a Cadastrului si a Publicitatii Imobiliare reduce cheltuielile de intabulare, de la 1.000 de lei, la 26 de lei, din care 18 lei declaratia la notar si 8 lei copia legalizata a titlului de proprietate.
Pana la modificarea Legii Cadastrului si Publicitatii Imobiliare, taxele pentru intabulare erau mai mari decat valoarea terenului in sine.
La sfarsitul lunii iulie, in urma demersurilor facute de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania, Legea Cadastrului si a Publicitatii Imobiliare a fost modificata. Noua lege le permite cetatenilor intabularea titlurilor de proprietate eliberate in conformitate cu vechile planuri parcelare, pe baza numerelor topografice. Astfel, acestia nu vor mai fi nevoiti sa plateasca si la Cadastru, iar cheltuielile sunt reduse de la cel putin 1.000 de lei pentru o parcela, la mai putin de 30 de lei.
,,Articolul 58 din Legea modificata ne permite sa intabulam titlurile de proprietate tuturor proprietarilor de terenuri, fara a mai face planul cadastral. Numarul topografic este esential , iar scara la care este eliberat titlul de proprietate trebuie sa fie 1:2880, scara vechilor carti funciare. Suprafetele din titlul de proprietate trebuie sa se potriveasca cu descrierea numarului topografic din cartea funciara si nu trebuie sa exceada limitele. Nu mai este importanta data eliberarii titlului de proprietate. Chiar daca este emis ulterior lunii iulie 2012, se va putea intabula, sustine notarul public Marinela Baba, presedintele Camerei Notarilor Publici din Bihor, citata de avocatura.com.
imobiliare oradea
Conditii
Notarul spune ca intabularea este extrem de usoara in acest moment. Proprietarul are nevoie de titlul de proprietate in original, o copie legalizata a titlului de proprietate si o declaratie la notar, din care sa reiasa ca nu a instrainat, nu a ipotecat terenul respectiv si ca acesta nu face obiectul unui proces.
Exceptii
Daca terenul este afectat de cursuri de apa sau cai ferate, sosele, drumuri sau suprastructura intervenita dupa crearea cartii funciare vechi (in ultimii aproape 120 de ani), atunci nu poate fi intabulat la numerele topografice respective. Vechile planuri parcelare dupa care lucreaza Oficiul de Cadastru Teritorial Bihor si notarii au fost intocmite pe vremea Austro-Ungariei. ,,Prin 1890 s-au intocmit planurile topografice in tot Ardealul. Si noi lucram cu aceste numere topografice’’, a precizat Marinela Baba.
lunedì 13 agosto 2012
Preţurile apartamentelor vechi din Capitală s-au redus din nou
de RL ONLINE
227 VIZUALIZARI | COMENTARII 0
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din zonele Dorobanţi-Floreasca, Berceni şi Cotroceni s-au redus cel mai mult de la începutul anului, scăderea ajungând la 21%, în timp ce la două camere cele mai accentuate ajustări, de până la 15%, au fost în zonele Ferdinand, Berceni şi Parcul Carol, potrivit Mediafax.
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din zonele Dorobanţi-Floreasca, Berceni şi Cotroceni s-au redus cel mai mult de la începutul anului, scăderea ajungând la 21%, în timp ce la două camere cele mai accentuate ajustări, de până la 15%, au fost în zonele Ferdinand, Berceni şi Parcul Carol.
Asigurări facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de poliţa obligatorie pentru locuinţe
Preţurile apartamentelor vechi din Capitală s-au redus din nou
Magazinul Titan va fi modernizat cu 4 mil. euro
Preţurile locuinţelor în principalele oraşe, la noi minime de la începutul crizei
Cât costă cel mai scump apartament din SUA
Locuinţele cu trei camere din Bucureşti, construite înainte de anul 2000, din zona Dorobanţi-Floreasca rămân, în ciuda scăderii preţurilor de 21% din primele şapte luni, cele mai scumpe din Capitală. Preţul mediu ajunge la 130.000 de euro, respectiv 1.527 de euro/mp, potrivit furnizate MEDIAFAX de Analize Imobiliare, platforma de rapoarte de piaţa dezvoltată de portalul imobiliare.ro.
Pe locul doi după preţul la care sunt scoase la vânzare se poziţionează apartamentele cu două camere din zona Unirii, cu o medie de 125.000 de euro, respectiv 1.507 euro/mp, egal cu cel de la începutul anului.
Următoarele poziţii în topul celor mai scumpe apartamente cu trei camere din Bucureşti au fost plasate cele scoase la vânzare în zona Decebal-Călăraşi (118.000 euro, 1.409 euro/mp, -6%), Dacia-Eminescu (110.450 euro, 1.207 euro/mp, -1%) şi Cotroceni (108.000 euro, 1.241 euro/mp, -11%).
Top 10 este completat de apartamentele cu trei camere din zona Victoriei-Romană-Universitate, unde proprietarii cer un preţ mediu de 98.500 de euro (1.250 euro/mp), cu 6% mai puţin decât în ianuarie şi de Aviaţiei şi Băneasa, cazuri în care preţurile au crescut cu 3%, respectiv 2%, ajungând la 95.500 de euro şi 90.000 de euro.
Cartierele Tineretului-Timpuri Noi şi Ferdinand ocupă poziţiile 9 şi 10, cu un preţ mediu de 90.000 de euro, respectiv 89.900 de euro. În Tineretului-Timpuri Noi, preţurile s-au redus cu 2%, iar cele din Ferdinand s-au menţinut constante.
La polul opus, cele mai ieftine locuinţe de trei camere sunt în zona Griviţei-Gara de Nord, chiar dacă preţurile au crescut cu 4% de la începutul anului, la 61.000 de euro (1.016 euro/mp). Drumul Taberei, Rahova, Berceni, Colentina şi Pantelimon sunt următoarele cele mai ieftine cartiere în ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere. În aceste zone, preţurile sunt cuprinse între 62.250 de euro şi 66.000 de euro, cu variaţii de -12% (Berceni) şi -1% în Rahova.
În cazul apartamentelor cu două camere, cel mai mare preţ cerut de proprietari este în zona Unirii (100.000 de euro/1.543 euro/mp), în creştere cu 2,9% faţă de începutul anului. Pe locul secund se plasează zona Decebal-Calea Călăraşilor, cu un preţ mediu de 86.500 euro, 1.375 euro/mp, mai mare cu 0,4% comparativ cu ianuarie, iar pe trei sunt clasate apartamentele cu două camere din Cotroceni, are au înregistrat printre cele mai mari scăderi de la începutul anului (9,1%) şi care acum sunt scoase la vânzare la 82.000 de euro (1.129 euro/mp).
imobiliare oradea
Băneasa (73.950 euro, -3,1%), Vitan Nou (72.000 euro, -0,9%), 1 Mai (69.500 euro, +0,4%), Dorobanţi-Floresca (68.000 euro, -9,5%), Victoriei-Romană-Universitate (67.250 euro, +1,1%), 13 Septembrie-Panduri şi Tineretului-Timpuri Noi (ambele 67.000 euro şi cu variaţii de -5,5%, respectiv -6,9%), completează clasamentul celor mai scumpe cartiere bucureştene după acest criteriu.
hale industriale de inchiriat oradea
Cele mai ieftine apartamente cu două camere se găsesc în aceleaşi cartiere în care sunt scoase la vânzare şi locuinţele cu trei camere la cele mai mici preţuri, respectiv Griviţei-Gara de Nord, Rahova, Drumul Taberei şi Pantelimon. Cele mai mici preţuri pornesc de la 50.000 euro şi ajung la 51.500 de euro, cu modificări nesemnificative în ultimele şapte luni.
Astfel, în cazul apartamentelor cu două camere, doar în Drumul Taberei, Rahova, Berceni, Colentina, Pantelimon şi Militari (adică în 6 din 28 de zone analizate) preţul pe metru pătrat este de sub 1.000 de euro. În cele mai multe cazuri (în 19 zone) preţurile sunt cuprinse între 1.000 şi 1.500 de euro/mp. Zonele Unirii şi Decebal-Calea Călăraşilor sunt singurele unde preţurile la apartamentele cu două camere depăşesc 1.500 euro/mp.
La locuinţele cu trei camere, în cele mai multe cartiere preţurile sunt cuprinse între 1.000 euro/mp şi 1.400 euro/mp, excepţie făcând zonele Griviţei-Gara de Nord, Rahova, Pantelimon, Ferdinand şi Colentina, unde preţurile sunt sub 1.000 de euro/mp şi Unirii, unde apartamentele se vând cu peste 1.500 de euro/mp.
apartament oradea
Lansat în ianuarie 2000, imobiliare.ro are peste 31.000 de vizitatori unici pe zi şi cuprinde una dintre cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.
227 VIZUALIZARI | COMENTARII 0
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din zonele Dorobanţi-Floreasca, Berceni şi Cotroceni s-au redus cel mai mult de la începutul anului, scăderea ajungând la 21%, în timp ce la două camere cele mai accentuate ajustări, de până la 15%, au fost în zonele Ferdinand, Berceni şi Parcul Carol, potrivit Mediafax.
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din zonele Dorobanţi-Floreasca, Berceni şi Cotroceni s-au redus cel mai mult de la începutul anului, scăderea ajungând la 21%, în timp ce la două camere cele mai accentuate ajustări, de până la 15%, au fost în zonele Ferdinand, Berceni şi Parcul Carol.
Asigurări facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de poliţa obligatorie pentru locuinţe
Preţurile apartamentelor vechi din Capitală s-au redus din nou
Magazinul Titan va fi modernizat cu 4 mil. euro
Preţurile locuinţelor în principalele oraşe, la noi minime de la începutul crizei
Cât costă cel mai scump apartament din SUA
Locuinţele cu trei camere din Bucureşti, construite înainte de anul 2000, din zona Dorobanţi-Floreasca rămân, în ciuda scăderii preţurilor de 21% din primele şapte luni, cele mai scumpe din Capitală. Preţul mediu ajunge la 130.000 de euro, respectiv 1.527 de euro/mp, potrivit furnizate MEDIAFAX de Analize Imobiliare, platforma de rapoarte de piaţa dezvoltată de portalul imobiliare.ro.
Pe locul doi după preţul la care sunt scoase la vânzare se poziţionează apartamentele cu două camere din zona Unirii, cu o medie de 125.000 de euro, respectiv 1.507 euro/mp, egal cu cel de la începutul anului.
Următoarele poziţii în topul celor mai scumpe apartamente cu trei camere din Bucureşti au fost plasate cele scoase la vânzare în zona Decebal-Călăraşi (118.000 euro, 1.409 euro/mp, -6%), Dacia-Eminescu (110.450 euro, 1.207 euro/mp, -1%) şi Cotroceni (108.000 euro, 1.241 euro/mp, -11%).
Top 10 este completat de apartamentele cu trei camere din zona Victoriei-Romană-Universitate, unde proprietarii cer un preţ mediu de 98.500 de euro (1.250 euro/mp), cu 6% mai puţin decât în ianuarie şi de Aviaţiei şi Băneasa, cazuri în care preţurile au crescut cu 3%, respectiv 2%, ajungând la 95.500 de euro şi 90.000 de euro.
Cartierele Tineretului-Timpuri Noi şi Ferdinand ocupă poziţiile 9 şi 10, cu un preţ mediu de 90.000 de euro, respectiv 89.900 de euro. În Tineretului-Timpuri Noi, preţurile s-au redus cu 2%, iar cele din Ferdinand s-au menţinut constante.
La polul opus, cele mai ieftine locuinţe de trei camere sunt în zona Griviţei-Gara de Nord, chiar dacă preţurile au crescut cu 4% de la începutul anului, la 61.000 de euro (1.016 euro/mp). Drumul Taberei, Rahova, Berceni, Colentina şi Pantelimon sunt următoarele cele mai ieftine cartiere în ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere. În aceste zone, preţurile sunt cuprinse între 62.250 de euro şi 66.000 de euro, cu variaţii de -12% (Berceni) şi -1% în Rahova.
În cazul apartamentelor cu două camere, cel mai mare preţ cerut de proprietari este în zona Unirii (100.000 de euro/1.543 euro/mp), în creştere cu 2,9% faţă de începutul anului. Pe locul secund se plasează zona Decebal-Calea Călăraşilor, cu un preţ mediu de 86.500 euro, 1.375 euro/mp, mai mare cu 0,4% comparativ cu ianuarie, iar pe trei sunt clasate apartamentele cu două camere din Cotroceni, are au înregistrat printre cele mai mari scăderi de la începutul anului (9,1%) şi care acum sunt scoase la vânzare la 82.000 de euro (1.129 euro/mp).
imobiliare oradea
Băneasa (73.950 euro, -3,1%), Vitan Nou (72.000 euro, -0,9%), 1 Mai (69.500 euro, +0,4%), Dorobanţi-Floresca (68.000 euro, -9,5%), Victoriei-Romană-Universitate (67.250 euro, +1,1%), 13 Septembrie-Panduri şi Tineretului-Timpuri Noi (ambele 67.000 euro şi cu variaţii de -5,5%, respectiv -6,9%), completează clasamentul celor mai scumpe cartiere bucureştene după acest criteriu.
hale industriale de inchiriat oradea
Cele mai ieftine apartamente cu două camere se găsesc în aceleaşi cartiere în care sunt scoase la vânzare şi locuinţele cu trei camere la cele mai mici preţuri, respectiv Griviţei-Gara de Nord, Rahova, Drumul Taberei şi Pantelimon. Cele mai mici preţuri pornesc de la 50.000 euro şi ajung la 51.500 de euro, cu modificări nesemnificative în ultimele şapte luni.
Astfel, în cazul apartamentelor cu două camere, doar în Drumul Taberei, Rahova, Berceni, Colentina, Pantelimon şi Militari (adică în 6 din 28 de zone analizate) preţul pe metru pătrat este de sub 1.000 de euro. În cele mai multe cazuri (în 19 zone) preţurile sunt cuprinse între 1.000 şi 1.500 de euro/mp. Zonele Unirii şi Decebal-Calea Călăraşilor sunt singurele unde preţurile la apartamentele cu două camere depăşesc 1.500 euro/mp.
La locuinţele cu trei camere, în cele mai multe cartiere preţurile sunt cuprinse între 1.000 euro/mp şi 1.400 euro/mp, excepţie făcând zonele Griviţei-Gara de Nord, Rahova, Pantelimon, Ferdinand şi Colentina, unde preţurile sunt sub 1.000 de euro/mp şi Unirii, unde apartamentele se vând cu peste 1.500 de euro/mp.
apartament oradea
Lansat în ianuarie 2000, imobiliare.ro are peste 31.000 de vizitatori unici pe zi şi cuprinde una dintre cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.
lunedì 6 agosto 2012
Piaţa imobiliară e în picaj, agenţiile au încasări mai mari. Vezi topul companiilor din Cluj
Cea mai activă agenţie imobiliară din Cluj a avut o cifră de afaceri de aproape 200.000 de euro în 2011. Companiile din topul clasamentului au avut creşteri în 2011 faţă de 2010.
agentii imobiliare oradea
Piata imobiliara clujeană este în continuare una din cele mai importante din România după Bucureşti, datorita proiectelor rezidenţiale dezvoltate în ultimii ani, a interesului crescut pentru spaţiile de birouri şi a fluxului mare de companii străine de IT şi servicii care activează în oraş. Cu toate acestea, doar două companii imobiliare clujene au depăşit pragul de 100.000 Euro în 2011, conform datelor publicate de Ministerul Finanţelor Publice. Pe primul loc se afla agenţia imobiliară RE/MAX Grup de Lux cu o cifră de afaceri netă în 2011 de 196.707 euro (calculat la un curs mediu de 4,23 lei).
Creştere cu 20%
Agenţia îşi păstrează poziţia de lider, înregistrând o creştere de aproape 20 de procente faţă de 2010. “Creşterea cifrei de afaceri în 2011 a fost oarecum previzibilă, având în vedere faptul că piaţa imobiliară clujeană a crescut uşor comparativ cu 2010. Poziţia de lider vine la fel ca şi în anii precedenţi în principal din clienţii corporate, pe segmentul birouri şi industrial agenţia nostră având o cotă de piata de peste 60%. Suntem foarte eficienţi pe acest segment datorită experienţei acumulate, am reprezentat de-a lungul anilor si reprezentam in continuare exclusiv cele mai importante cladiri de birouri din Cluj si avem o relatie stransa cu proprietarii acestora. In 2011 am adăugat portofoliului de clienţi nume ca Bombardier (extindere), Pentalog, FRS Global şi Thompson. În 2012 ne concentrăm în continuare pe dezvoltarea segmentului rezidenţial şi pe creşterea numărului de agenţi imobiliari” a declarat Andreea Miron, Marketing Manager RE/MAX Grup de Lux.
imobiliare oradea
Redresare
Pe locul 2 se află, la fel ca şi în anii precedenţi, Edil Imobiliare, o altă agenţie cu tradiţie în Cluj-Napoca. Edil a înregistrat în 2011 o cifră de afaceri de 156.324 Euro, de asemenea în creştere comparativ cu 2010 Agenţia a tranzacţionat în principal apartamente şi case, segment pe care sunt specializaţi de 20 de ani. Locul 3 este ocupat de Welt Imobiliare, o prezenţă constantă în top 5 de-a lungul anilor, ce a înregistrat o cifră de afaceri netă în 2011 de 86.367 Euro, în creştere cu 34% faţă de 2010. Pe locul 4 se află agenţia Blitz Imobiliare, o prezenţă nouă în Top 5 şi relativ noua pe piaţa clujeană, care a înregistrat în 2011 o cifră de afaceri de 77.045 Euro preponderent din tranzacţii imobiliare pe segmentul rezidenţial. Locul 5 este ocupat de Pitas Imobiliare, o altă agenţie cu vechime în Cluj, care a înregistrat o cifră de afaceri netă de 60.790 Euro. Dintre toate agenţiile aflate în Top 5, Pitas este singura care a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri în 2011 comparativ cu 2010, restul agenţiilor fiind în creştere.
contabilitate oradea
agentii imobiliare oradea
Piata imobiliara clujeană este în continuare una din cele mai importante din România după Bucureşti, datorita proiectelor rezidenţiale dezvoltate în ultimii ani, a interesului crescut pentru spaţiile de birouri şi a fluxului mare de companii străine de IT şi servicii care activează în oraş. Cu toate acestea, doar două companii imobiliare clujene au depăşit pragul de 100.000 Euro în 2011, conform datelor publicate de Ministerul Finanţelor Publice. Pe primul loc se afla agenţia imobiliară RE/MAX Grup de Lux cu o cifră de afaceri netă în 2011 de 196.707 euro (calculat la un curs mediu de 4,23 lei).
Creştere cu 20%
Agenţia îşi păstrează poziţia de lider, înregistrând o creştere de aproape 20 de procente faţă de 2010. “Creşterea cifrei de afaceri în 2011 a fost oarecum previzibilă, având în vedere faptul că piaţa imobiliară clujeană a crescut uşor comparativ cu 2010. Poziţia de lider vine la fel ca şi în anii precedenţi în principal din clienţii corporate, pe segmentul birouri şi industrial agenţia nostră având o cotă de piata de peste 60%. Suntem foarte eficienţi pe acest segment datorită experienţei acumulate, am reprezentat de-a lungul anilor si reprezentam in continuare exclusiv cele mai importante cladiri de birouri din Cluj si avem o relatie stransa cu proprietarii acestora. In 2011 am adăugat portofoliului de clienţi nume ca Bombardier (extindere), Pentalog, FRS Global şi Thompson. În 2012 ne concentrăm în continuare pe dezvoltarea segmentului rezidenţial şi pe creşterea numărului de agenţi imobiliari” a declarat Andreea Miron, Marketing Manager RE/MAX Grup de Lux.
imobiliare oradea
Redresare
Pe locul 2 se află, la fel ca şi în anii precedenţi, Edil Imobiliare, o altă agenţie cu tradiţie în Cluj-Napoca. Edil a înregistrat în 2011 o cifră de afaceri de 156.324 Euro, de asemenea în creştere comparativ cu 2010 Agenţia a tranzacţionat în principal apartamente şi case, segment pe care sunt specializaţi de 20 de ani. Locul 3 este ocupat de Welt Imobiliare, o prezenţă constantă în top 5 de-a lungul anilor, ce a înregistrat o cifră de afaceri netă în 2011 de 86.367 Euro, în creştere cu 34% faţă de 2010. Pe locul 4 se află agenţia Blitz Imobiliare, o prezenţă nouă în Top 5 şi relativ noua pe piaţa clujeană, care a înregistrat în 2011 o cifră de afaceri de 77.045 Euro preponderent din tranzacţii imobiliare pe segmentul rezidenţial. Locul 5 este ocupat de Pitas Imobiliare, o altă agenţie cu vechime în Cluj, care a înregistrat o cifră de afaceri netă de 60.790 Euro. Dintre toate agenţiile aflate în Top 5, Pitas este singura care a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri în 2011 comparativ cu 2010, restul agenţiilor fiind în creştere.
contabilitate oradea
mercoledì 1 agosto 2012
Gas ed Europa, Romania a Moldova rafforzano i rapporti bilaterali
L'integrazione europea dei Paesi dell'Europa Orientale non è solo una questione politica, ma sopratutto energetica. A dimostrarlo è stato l'incontro ufficiale a Chisinau lo scorso martedì, 17 luglio, tra i Primi Ministri di Moldova e Romania, Vlad Filat e Victor Ponta, in cui i due Paesi neolatini hanno rafforzato i legami bilaterali partendo proprio da una delle questioni più importanti per i Paesi del Vecchio Continente: l'approvvigionamento di gas.
investimenti in romania
Come riportato dall'agenzia Interlic, Filat e Ponta hanno formato l'accordo per l'avvio della costruzione del gasdotto Ungheni-Jassy: una conduttura, finanziata per 20 Milioni di Euro dalla Commissione Europea, 11 Milioni di Euro dalla Romania, e 9 Milioni di Euro dalla Moldova, finalizzata alla messa in comunicazione dei sistemi infrastrutturali energetici dei due Paesi.
Secondo quanto dichiarato al momento della presentazione del progetto alla stampa, il gasdotto ha lo scopo di garantire l'approvvigionamento di gas ai due Paesi da possibili interruzioni del flusso di oro blu da parte della Russia.
Tuttavia, proprio i russi ad oggi detengono il quasi monopolio del gas utilizzato da Bucarest e Chisinau: per questa ragione, cruciale per il funzionamento dell'Ungheni-Jassy è la realizzazione dei progetti della Commissione Europea finalizzati al trasporto di oro blu dal Centro Asia nel Vecchio Continente.
Oltre all'importante gasdotto, la cui entrata in funzione è prevista nel breve tempo, Filat e Ponta hanno varato un piano per la costruzione delle linee elettriche Suceava-Belt e Felciu-Gotesti, in grado di trasportare da un Paese all'altro rispettivamente 400 kV e 100 kV.
Successivamente alla parte energetica, il Primo Ministro romeno ha incontrato anche il Presidente moldavo, Nicolae Timofti, e lo Speaker del Parlamento, Marian Lupu, a cui ha ribadito il fermo sostegno della Romania alle ambizioni euro-atlantiche della Moldova.
Per favorire il processo di integrazione di Chisinau nell'UE, le parti hanno firmato un protocollo per la collaborazione in campo giudiziario, e la Romania ha dato il via libera all'erogazione di 5 Mila borse di studio triennali per studenti moldavi.
sviluppo progetti fotovoltaici romania
La Moldova in prima fila per l'integrazione europea
Le dichiarazioni di Ponta hanno un significato notevole, dal momento in cui testimoniano come, nonostante il cambio di colore del governo a Bucarest - Ponta è Leader di una coalizione socialista-liberale, da poco subentrata a un Governo a maggioranza popolare - la collocazione geopolitica nel Vecchio Continente di Chisinau rappresenta una priorità per l'attività diplomatica della Romania.
L'incontro ha avuto particolare rilievo anche per la Moldova, che ha visto confermato il sostegno politico di Bucarest, necessario per portare a termine il processo di integrazione nell'Unione Europea.
A tal proposito, è opportuno ricordare come, di recente, la Commissione Europea abbia posto proprio la Moldova in cima ai Paesi dell'Europa Orientale candidati all'ottenimento dell'Accordo di Associazione: un documento con cui Bruxelles concede lo status di partner privilegiato, oggi goduto da Norvegia, Svizzera e Islanda.
terreni agricoli in romania
A favorire la promozione della Moldova sono i progressi effettuati dal Governo Filat in ambito politico, e il parallelo regresso della democrazia in Ucraina, dove dalla salita al potere del Presidente, Viktor Janukovych, il Paese sta assumendo una posizione molto più simile alla Bielorussia di Lukashenka.
investimenti in romania
Come riportato dall'agenzia Interlic, Filat e Ponta hanno formato l'accordo per l'avvio della costruzione del gasdotto Ungheni-Jassy: una conduttura, finanziata per 20 Milioni di Euro dalla Commissione Europea, 11 Milioni di Euro dalla Romania, e 9 Milioni di Euro dalla Moldova, finalizzata alla messa in comunicazione dei sistemi infrastrutturali energetici dei due Paesi.
Secondo quanto dichiarato al momento della presentazione del progetto alla stampa, il gasdotto ha lo scopo di garantire l'approvvigionamento di gas ai due Paesi da possibili interruzioni del flusso di oro blu da parte della Russia.
Tuttavia, proprio i russi ad oggi detengono il quasi monopolio del gas utilizzato da Bucarest e Chisinau: per questa ragione, cruciale per il funzionamento dell'Ungheni-Jassy è la realizzazione dei progetti della Commissione Europea finalizzati al trasporto di oro blu dal Centro Asia nel Vecchio Continente.
Oltre all'importante gasdotto, la cui entrata in funzione è prevista nel breve tempo, Filat e Ponta hanno varato un piano per la costruzione delle linee elettriche Suceava-Belt e Felciu-Gotesti, in grado di trasportare da un Paese all'altro rispettivamente 400 kV e 100 kV.
Successivamente alla parte energetica, il Primo Ministro romeno ha incontrato anche il Presidente moldavo, Nicolae Timofti, e lo Speaker del Parlamento, Marian Lupu, a cui ha ribadito il fermo sostegno della Romania alle ambizioni euro-atlantiche della Moldova.
Per favorire il processo di integrazione di Chisinau nell'UE, le parti hanno firmato un protocollo per la collaborazione in campo giudiziario, e la Romania ha dato il via libera all'erogazione di 5 Mila borse di studio triennali per studenti moldavi.
sviluppo progetti fotovoltaici romania
La Moldova in prima fila per l'integrazione europea
Le dichiarazioni di Ponta hanno un significato notevole, dal momento in cui testimoniano come, nonostante il cambio di colore del governo a Bucarest - Ponta è Leader di una coalizione socialista-liberale, da poco subentrata a un Governo a maggioranza popolare - la collocazione geopolitica nel Vecchio Continente di Chisinau rappresenta una priorità per l'attività diplomatica della Romania.
L'incontro ha avuto particolare rilievo anche per la Moldova, che ha visto confermato il sostegno politico di Bucarest, necessario per portare a termine il processo di integrazione nell'Unione Europea.
A tal proposito, è opportuno ricordare come, di recente, la Commissione Europea abbia posto proprio la Moldova in cima ai Paesi dell'Europa Orientale candidati all'ottenimento dell'Accordo di Associazione: un documento con cui Bruxelles concede lo status di partner privilegiato, oggi goduto da Norvegia, Svizzera e Islanda.
terreni agricoli in romania
A favorire la promozione della Moldova sono i progressi effettuati dal Governo Filat in ambito politico, e il parallelo regresso della democrazia in Ucraina, dove dalla salita al potere del Presidente, Viktor Janukovych, il Paese sta assumendo una posizione molto più simile alla Bielorussia di Lukashenka.
Iscriviti a:
Post (Atom)