Millennium Bank acordă credite Prima Casă în lei

illennium Bank a început să acorde credite Prima Casă în lei în cadrul celei mai recente ediţii a programului guvernamental, cu o dobândă variabilă formată din Robor la trei luni plus o marjă de 2,5%. imobiliare oradea Potrivit unu comunicat al băncii, suma maximă a creditului este echivalentul în lei a 57.000 de euro pentru locuinţele finalizate sau echivalentul în lei a 66.500 de euro pentru locuinţele a căror autorizaţie de construcţie a fost eliberată după 2010. Comisioanele de analiză şi de administrare a creditului sunt gratuite, iar perioada maximă este de 30 ani. Banca acceptă până la doi co-debitori pentru împrumut - soţ/soţie, partener, părinţi, socri, copii, fraţi/surori - şi o gamă variată de surse de venit. Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a alocat Millennium Bank 21 de milioane de lei în cadrul programului Prima Casă din acest an. Banca a fost un jucător activ în toate ediţiile anterioare ale programului, pe perioada căruia a acordat credite Prima Casă în valoare totală de peste 90 de milioane de euro. De asemenea, reprezentanţii Millennium Bank precizează că oferta de creditare mai include credite de nevoi personale cu sau fără ipotecă şi credite pentru investiţii imobiliare cu avans începând de la 10% şi marje de dobândă începând de la 2,5% la lei sau de la 6,25% la euro. Millennium Bank face parte din cel mai important grup financiar privat din Portugalia, Millennium bcp, şi şi-a început activitatea pe piaţa românească pe data de 11 octombrie 2007, prin deschiderea simultană a 39 de sucursale, în Bucureşti şi în opt oraşe din ţară. ap de vanzare oradea

Targ de chirii online pe Imobiliare.ro: compania vrea 100.000 de vizitatori intr-o saptamana

imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din Romania, a deschis pe 9 septembrie, Targul de chirii, proiect care se va desfasura exclusiv online in saptamana 9 septembrie – 15 septembrie. Targul de chirii va aduce o serie de noi elemente pe pagina de inchirieri apartamente a imobiliare.ro, cum ar fi o harta interactiva pe care sunt marcate zonele fierbinti din fiecare oras. pub Ia-ti ACUM o asigurare de sanatate cu acoperire internationala Oferta primei editii numara peste 9.300 de apartamente scoase la inchiriat in 6 orase mari ale Romaniei, respectiv Bucuresti, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Timisoara si Iasi. Cu oferte care pornesc de la 400 de lei pe luna pentru o garsoniera din Bucuresti, 150 de euro lunar pentru un apartament cu doua camere din Timisoara, respectiv de la 200 de euro pe luna pentru un apartament cu trei camere din Brasov, organizatorii targului isi propun sa atraga 100.000 de vizitatori la targul virtual de chirii, in conditiile in care lunar portalul are circa 680.000 de vizitatori unici. „Targul de chirii aduce o serie de elemente inedite: cautarea locuintelor se face in timp real, cu ajutorul unei harti interactive, unde sunt marcate zonele fierbinti din fiecare oras in parte, criteriul fiind pretul de pornire pentru ofertele disponibile. Avantajul conceptului este dublu: proprietarii beneficiaza de un mod de promovare inedit cu o certa valoare adaugata, ceea ce le permite sa obtina o expunere ridicata fara niciun cost suplimentar in perioada de maxim interes pentru acest segment, iar chiriasii au acces facil la ofertele prezentate, indiferent de locul in care se afla, singura conditie pe care trebuie sa o indeplineasca fiind conexiunea la internet. Ne asteptam sa avem 100.000 de vizitatori pe perioada targului”, explica Adrian Erimescu, directorul general al Imobiliare.ro. Cum arata oferta prezenta in Targul de chirii Bucuresti In Drumul Taberei, o garsoniera confort 3, cu o suprafata utila de 15 metri patrati, poate fi inchiriata cu 400 de lei pe luna. Locuinta este situata la primul etaj al unui bloc vechi cu patru nivele si se inchiriaza nemobilata. Pentru locuinte confort 1 sau 2, situate in cartierele „muncitoresti” ale Capitalei, preturile incep de la 150-160 de euro pe luna. In zona Mosilor, spre exemplu, o camera cu baie proprie situata la demisolul unei vile construite in 2009 are un pret cerut de 150 de euro, pentru o suprafata de 20 de metri patrati. In zona Rahova-Sebastian, o unitate locativa monocamerala nemobilata, de 35 de metri patrati, poate fi inchiriata cu 160 de euro pe luna. In zona Vitan-Barzesti, in apropiere de hipermarketul Real, un apartament cu doua camere, cu o suprafata de 48 de metri patrati, are un pret cerut de 750 de lei pe luna. Locuinta este amplasata la etajul al doilea al unui bloc cu opt nivele, construit in 1980, si este complet mobilata si utilata. In alte cartiere ale Capitalei, chiriile cerute de proprietari pornesc de la circa 200 de euro pe luna. Acesta este pretul solicitat, spre exemplu, pentru un apartament mobilat de 57 de metri patrati din cartierul Crangasi, dar si pentru o unitate locativa cu o suprafata similara, situata insa intr-un bloc construit in anul 1928 din zona Piata Unirii, in apropiere de Centrul Vechi. Pe segmentul locuintelor cu trei camere, chiriile din Bucuresti pornesc de la 200 de euro pe luna. Acesta este pretul cerut pentru un apartament de 70 de metri patrati situat intr-un bloc nou (constructie 2009) din zona Prelungirea Ghencea. Ceva mai mult – 230 de euro pe luna – solicita proprietarul unui imobil complet mobilat si utilat, cu o suprafata de 76 de metri patrati, situat in cartierul Militari, zona Gorjului. Timisoara In orasul din vestul tarii, cea mai mica chirie este de 400 de lei pe luna – acesta este pretul solicitat pentru o camera situata la mansarda unei vile. Pentru o garsoniera propriu-zisa, preturile incep de la 130 de euro pe luna. Atat cere proprietarul unei locuinte complet mobilate si utilate, cu o suprafata de 28 de metri patrati, din zona Complex Studentesc. Pentru doua camere, preturile pornesc de la 150 de euro pe luna. Pentru aceasta suma poate fi inchiriat un apartament de 50 de metri patrati, in zona Blascovici, sau unul de 46 de metri patrati, in zona Brancoveanu. teren agricol de vanzare Pe segmentul locuintelor tricamerale, chiriile incep de la 200 de euro pe luna. In acest buget pot fi gasite apartamente mobilate sau nemobilate in zone precum Take Ionescu, Girocului sau Dorobantilor. Brasov In orasul de la poalele Tampei, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 150 de euro pe luna. Atat cere, spre exemplu, proprietarul unei unitati locative de 30 de metri patrati din zona Astra. La preturi similare pot fi gasite locuinte monocamerale in zonele 13 Decembrie, Schei, Grivitei sau chiar aproape de centru. fotovoltaice de vanzare Citeste si: Cat costa un apartament nou in apropiere de metrou O treime din bucuresteni cauta apartamente noi, procent de 10 ori mai mare fata de 2008 Cat te costa sa ai un apartament la cativa pasi de parc Pe segmentul apartamentelor cu doua camere, cele mai mici preturi se situeaza in jurul valorii de 180-190 de euro. Cu atat poate fi inchiriata o locuinta veche in zona Centrul Civic, cu o suprafata de 45-48 de metri patrati. La trei camere, chiriile solicitate de proprietari pornesc de la 200 de euro pe luna. In acest buget se incadreaza un apartament de 78 de metri patrati din Centrul Civic, dar si unul de 60 de metri patrati, din cartierul Astra. Constanta agentie imobiliara oradea In orasul de la malul marii, cele mai mici chirii pentru garsoniere se situeaza in jurul sumei de 150 de euro pe luna. Cu atat poate fi inchiriata o locuinta nemobilata, de 26 de metri patrati, din zona Abator. Pentru o unitate locativa de 32 de metri patrati, complet mobilata si utilata, din zona Poarta 6, proprietarul solicita 170 de euro pe luna. La preturi similare pot fi inchiriate insa si locuinte de doua camere in Constanta. Astfel, in zona centrala a orasului, un apartament de 48 de metri patrati, complet mobilat si utilat, are un pret cerut de 160 de euro pe luna. Ceva mai mult – 180 de euro pe luna – solicita proprietarul unei unitati locative de 50 de metri patrati, din zona Soseaua Mangaliei – Km 5. Cu 150-200 de euro pe luna pot fi gasite si locuinte cu trei camere - chiar daca majoritatea ofertelor pe acest segment depasesc pragul de 250 de euro pe luna. Spre exemplu, un apartament scos la inchiriere de catre proprietar, cu o suprafata de 80 de metri patrati si situat in zona Faleza Nord, are un pret cerut de 150 de euro pe luna. imobiliare oradea Cluj-Napoca In capitala Transilvaniei, pretentiile proprietarilor de garsoniere incep de la 160-170 de euro pe luna. In acest buget se incadreaza atat o locuinta nou-construita de 45 de metri patrati (zona Iris), cat si un apartament vechi, de circa 30 de metri patrati, din zone precum Marasti, Manastur sau Gheorgheni. Si preturile locuintelor cu doua camere pornesc de la valori similare – 150-180 de euro pe luna. In zona Baciu, un apartament nou de 50 de metri patrati, nemobilat, poate fi inchiriat cu 150 de euro pe luna. Pentru aceeasi suprafata utila, proprietarul unui apartament dintr-o casa din zona Gruia solicita insa 180 de euro pe luna. La trei camere, chiriile minime se situeaza in jurul a 200-210 euro pe luna. Cu atat poate fi inchiriata o locuinta tricamerala intr-o zona precum Marasti sau Manastur. In localitatea Floresti insa, un apartament nou-construit de 70 de metri patrati are un pret cerut de 800 de lei pe luna. oradea romania consultanta Iasi In capitala Moldovei, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 130-140 de euro pe luna. O unitate locativa de 28 de metri patrati, situata in zona Alexandru cel Bun, are un pret cerut de 600 de lei pe luna. Pentru un apartament similar, dar nemobilat, din zona Gara, proprietarul solicita 10 de euro pe luna. Pe segmentul apartamentelor cu doua camere, cel mai mic pret cerut este de 160 de euro pe luna; acesta este cazul unei locuinte de 60 de metri patrati din zona Gara, ce se inchiriaza complet mobilata si utilata. hotel de vanzare La locuintele tricamerale, chiriile pornesc de la 200-250 de euro pe luna. La limita minima a acestui buget se situeaza un apartament cu trei camere din zona Dacia; acesta are o suprafata de 56 de metri patrati, a fost construit in anul 1980 si se inchiriaza nemobilat.

Creşte numărul apartamentelor de închiriat în întâmpinarea studenţilor

chirie oradea in aşteptarea începerii noului an universitar, proprietarii de apartamente vechi din Bucureşti au mărit volumul de oferte de închiriere cu peste 10% în ultima lună, iar preţurile sunt în continuă depreciere, potrivit monitorizării lunare realizate de AnunţuriParticulari.ro pe baza anunţurilor de închiriere publicate direct de proprietari în presa scrisă şi pe internet. apartament de inchiriat in oradea

În luna august a acestui an, pe piaţa închirierilor din Bucureşti s-au înregistrat 2.889 de oferte noi, ceea ce reprezintă o creştere de 10,6% faţă de aceeaşi perioadă din 2012. Cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu două camere - 1.219 oferte. Tot în luna august circa 1.043 de bucureşteni şi-au scos la închiriere garsonierele. În cazul locuinţelor cu trei camere, numărul ofertelor noi a fost de 513. Pe segmentul apartamentelor cu patru camere, numărul ofertelor a fost doar de 114 unităţi. imobiliare oradea

Turisti in aumento in Romania

Arrivi in crescita del 3.3% nei primi sette mesi dell'anno. Lo riferisce l'Istituto nazionale di Statistica romania affari Secondo i dati dell’Istituto nazionale di Statistica, risulta che nei primi sette mesi del 2013 i viaggi con pernottamento effettuati dai residenti e non-residenti nelle strutture ricettive della Romania sono stati pari a circa 4,33 milioni, per un totale di 9,98 milioni di notti. Gli arrivi hanno registrato un aumento dell’3,3% rispetto al corrispondente periodo del 2012, mentre i pernottamenti complessivi hanno registrato una contrazione dello 0,6%. I turisti stranieri nelle strutture ricettive romene sono stati, da gennaio a luglio, circa 946,7 mila (21,85% del totale turisti) con 1.905,6 mila pernottamenti (19,1% del totale). Il tasso di occupazione delle camere nei primi sette mesi è stato del 22,9%, in diminuzione dell'1,2% rispetto al corrispondente periodo dell’anno precedente. aprire azienda in romania

ROMANIA: IN COSTRUZIONE UN NUOVO PARCO SOLARE

Sorgerà a Livada, nella Contea romena di Satu Mare, un nuovo parco solare grazie ad un investimento di circa 65 milioni di euro effettuato da una compagnia spagnola. romania Il manager dei cantieri, Filip Popescu, ha annunciato che il parco sarà pronto entro il prossimo novembre, avrà una capacita di 56MW, e sarà in grado di generare elettricità sufficiente a soddisfare le necessità di quasi 60.000 famiglie. A regime l’impianto darà lavoro a 145 persone e pertanto la società sta cercando ingegneri, elettricisti ed esperti del settore legale. Secondo le previsioni, l’investimento verrà ammortizzato in 12 – 15 anni anche se molto dipenderà dalla legislazione romena per il settore che negli ultimi anni è stata mutevole, e dalle condizioni climatiche. La compagnia incaricata di costruire l’impianto fa capo al gruppo Bester Generacion, ma tra i soci di minoranza sono presenti società italiane e sudcoreane. fabbrica in attivita in vendita

Străinii aduc bani noi pentru imobiliare

Investitorii au dublat sumele aduse în primele şase luni la subsidiarele din România, ajungând la circa 165 mil. euro
Majoritatea fondurilor sunt pentru dezvoltarea de centre comerciale şi spaţii de birouri, atât în Capitală, cât şi în afara Bucureştiului
Firmele sunt în mare parte vehicule de investiţii înregistrate în Cipru sau Olanda, dar şi în Spania, Polonia şi Luxemburg

Capitalul firmelor pe care investitorii străini le deţin în România au fost dublate în primele şase luni. Astfel, aceştia au adus în primul semestru aproximativ 165 milioane de euro, nivel care reprezintă aproape dublul sumei alocate în perioada similară a anului trecut, de 86 milioane de euro, potrivit datelor Oficiului Naţional al Registrului Comerţului.
Cele mai multe subsidiare locale deţin centre comerciale sau spaţii de birouri, iar firmele-mamă sunt în mare parte vehicule de investiţii înregistrate în Cipru sau Olanda, dar şi în Spania, Polonia şi Luxemburg. imobiliare
Banii investitorilor au mers atât către Capitală, cât şi către firmele din afara Bucureştiului.
Cea mai mare subscriere a fost realizată de  firma Tower Center, înregistrată în Cipru, care a adus 33,4 milioane de euro la capitalul firmei din România. Firma deţine imobilul de birouri cu acelaşi nume din Piaţa Victoriei.
Proiectul Tower Center a fost dezvoltat de firmele Avrig 35 şi Industrialexport şi preluat anul trecut de oamenii de afaceri Ioannis Papalekas şi Dragoş Bîlteanu. În ultimele luni clădirea a reuşit să atragă chiriaşi precum Hidroelectrica, Ernst&Young, Huawei şi compania belgiană de IT Cegeka.
Printre firmele care au beneficiat de sume suplimentare din partea investitorilor se numără Goldale Real Estate, cu o infuzie de 24,8 milioane de euro, Masterage Imobiliare, al cărei capital a fost majorat cu 21,8 milioane de euro (ambele firme sunt deţinute de grupul spaniol Riofisa şi de omul de afaceri Ion Ţiriac).
Compania Riofisa este un grup imobiliar specializat în dezvoltarea Centrelor Comerciale şi de Recreere, care a dezvoltat în trecut mai mult proiecte împreună cu Ţiriac Imobiliare.
De asemenea, CEIF Industrial Epsilon a primit 5,6 milioane de euro de la fondul australian de investiţii Valad.
Valad a intrat pe piaţa românească în anul 2008, prin achiziţionarea fondului britanic Teesland iOG, care deţinea proiectul logistic A1 Business Park, cumpărat în 2007 de la Cefin pentru 70 de milioane de euro.
Australienii controlează prin Central European Industrial Fund (CEIF) şi o altă proprietate industrială, cu o suprafaţă de 17.183 mp şi un grad de ocupare de 82%, amplasată în Domneşti.
Fondul de investiţii anunţa la începutul anului trecut că intenţionează să extindă centrul logistic A1 Business Park, într-un an sau doi.

Fonduri şi pentru renovarea Millennium Tower

Totodată, compania scoţiană Aberdeen Asset Management, a adus la capitalul firmei DEGI Millennium Tower peste 19,4 milioane de euro.
Firma deţine clădirea de birouri Millennium Business Center, situată lângă Biserica Armenească din centrul Capitalei şi afectată de un puternic incediu în urmă cu patru ani. Anul trecut, Aberdeen Immibilien a obţinut autorizaţia de construcţie pentru refacerea proiectului, durata lucrărilor fiind de 14-16 luni.

Un centru comerical în Braşov

O altă investiţie importantă realizată în acest an este cea a dezvoltatorului imobiliar polonez Echo Investment. Acesta a subscris 14,7 milioane de euro la capitalul firmei Echo Investments Project 1 din Braşov, prin intermediul căreia vrea să construiască un centru comercial în acest oraş.
Şi investitorii canadieni ai companiei imobiliare Benovo au capitalizat, cu 2,8 milioane de euro, firma Vic City, dezvoltatorul centrului comercial Victoria City Lifestyle care urmează să fie construit în Bucureştii Noi.
Grupul american Prologis, dezvoltatorul şi administratorul de spaţii industriale, a majorat capitalul uneia dintre firmele sale din România, Prologis Joiţa (Giurgiu), cu 2,6 milioane de euro.
De asemenea, omul de afaceri grec Ioannis Papalekas a capitalizat, în două rânduri, cu un total de peste 3 milioane de euro firma Star Imob Construct, prin intermediul căreia a cumpărat centrul comercial City Mall, în faliment.
Spaţiul în care a funcţionat mall-ul este în proces de renovare în vederea transformării în clădire de birouri.

Investiţii şi în afara Capitalei
case oradea de vanzare
Banii investitorilor au mers şi spre firme din afara Bucureştiului.
Astfel, capitalul firmei Timişoara Office Building a fost majorat cu 4,23 milioane de euro, în timp ce mai multe vehicule înregistrate în Cipru - Land Târgu Mureş One, Land Suceava One, Land Sibiu One - au beneficiat de fonduri totalizând aproape 12 milioane de euro. Firmele sunt controlate de Rewo Management, firmă din grupul austriac Volksbank, cu activităţi imobiliare.
Totodată, fondul Flavus Investiţii a suplimentat capitalul Coresi Business Park cu 4,5 milioane de euro. Anul trecut, fondul anunţa că va continua să investească în fosta platformă industrială Tractorul, în special în spaţii de birouri.
Alt investitor imobiliar activ pe piaţa românească în primele şase luni a fost firma Wellkept Imobiliare, cu acţionari din Cipru, care a investit 1,025 milioane de euro.
Anul trecut, Wellkept Imobiliare a început construcţia unei clădiri de birouri cu cinci etaje pe Bulevardul Nicolae Bălcescu din centrul Bucureştiului, vizavi de Sala Dalles.
În plus, Talia Developments, cu acţionari spanioli a investit 4,7 milioane de euro şi firma Town Imobiliare a adus la capitalul firmei deţinute în Bucureşti 1,3 milioane de euro.

 contabilita in oradea firme

Romania, nuovo eldorado per comprare terreni agricoli da parte degli imprenditori italiani

Romania, nuovo eldorado per comprare terreni agricoli da parte degli imprenditori italiani by roberto baroni • 22 May 2013 investire in romania ”La qualità della terra, i prezzi allettanti e le sovvenzioni attirano gli investitori esteri”, scrive Jurnalul Naţional riprendendo l’analisi di diversi giornali europei che definiscono la Romania un “nuovo Eldorado” agricolo. aprire una società in romania Conformemente al trattato di adesione all’Ue, il mercato fondiario sarà liberalizzato a partire dal primo gennaio 2014, permettendo agli stranieri di acquistare terreni senza restrizioni. I precedenti limiti non hanno comunque impedito a diversi imprenditori di acquistare già il 10 per cento della superficie totale dei terreni agricoli attraverso compagnie romene. In Romania ci sono 11 milioni di ettari di terreni coltivabili, ma soltanto 10 milioni sono ufficialmente sfruttati. terreni agricoli in vendita in romania Jurnalul Naţional teme che le multinazionali agricole specializzate nella monocoltura possano cacciare i piccoli coltivatori romeni dai loro terreni. È per questo che il ministro dell’agricoltura Daniel Constantin ha negoziato con le banche un’agevolazione del credito per i contadini romeni e soprattuto la possibilità di garantire un prestito con il terreno acquistato, che in precedenza non esisteva. ANSA) - BRUXELLES, 12 GIU - La Romania e' il Paese dell'Unione europea che detiene il record di occupati nel settore dell'agricoltura (29%) sul totale della popolazione attiva, contro una media del 5% dei 27 e del 3,5% dell'Eurozona.terreni agricoli romania E' quanto emerge da un'analisi di Eurostat, l'ufficio statistico dell'Ue, sulla base dei dati del 2012.srl romania I lavoratori agricoli risultano al di sotto del 2% in Paesi come Germania, Belgio, Gran Bretagna, Lussemburgo e Malta, mentre si attestano al 13,7% in Croazia (28/o Stato membro dal primo luglio 2013), al 13% in Grecia e al 12,6% in Polonia. Nel comparto industria (manifatturiero ed edilizia) invece e' la Repubblica Ceca ad impiegare il maggior numero di persone rispetto alla popolazione attiva (38,1%), seguita dalla Slovacchia (37,5%), mentre la Bulgaria segna il 31,3% e la Slovenia il 31%, contro una media Ue del 24,9%. Oltre due terzi di tutti gli occupati nell'Ue (39,6%) risulta impiegato nei servizi orientati al mercato come commercio, trasporti, ristorazione, alberghi, attivita' finanziarie e immobiliari. Un altro 30,5% dei lavoratori dell'Unione e' dipendente da amministrazioni pubbliche o e' impiegato nei settori di sanita', istruzione, arte, attivita' ricreative e altri servizi. (ANSA)affari in romania