Romania/ Italia leader interscambio ma servono strategie nuove A Bucarest Forum Economico 2012 di Confindustria Romania

costituire societa in romania Belgrado, 10 ott. (TMNews) - Per dimensioni e tradizione la Romania resta un Paese traino della presenza imprenditoriale italiana nei Balcani dove, dopo aver sofferto il calo di domanda dall'Eurozona in crisi, si registrano già segnali concreti di ripresa per il biennio a venire. Ma il Paese, mebro Ue dal 2007, si lecca ancora le ferite, alle prese con la ristrettezza di risorse pubbliche e un calo dei flussi di capitali investiti, che penalizza la capacità di finanziamento e di rilancio del settore imprenditoriale privato. Servono, dunque, nuove strategie di finaziamento - come lo sviluppo di un mercato finanziario nazionale forte - ma anche di investimento, privilegiando settori dal potenziale ancora non sfruttato - in primis agricoltura e energia - rispetto ad altri segmenti produttivi a basso valore aggiunto: dove si concentra ancora la maggioranza delle quasi 30.000 aziende italiane registrate in Romania oradea E' questa la fotografia scattata dagli esperti intervenuti al Forum economico 2012, l'annuale appuntamento convocato a Bucarest da Confindustria Romania. La cui economia, in base alle stime del Fondo monetario internazionale (Fmi), chiuderà il 2012 con una crescita annua di poco inferiore all'1%, in contrazione rispetto al 2,4% del 2011. Questa soglia sarà, però, nuovamente raggiunta nel 2013. Eppure "se in passato la crescita (in Romania) era basata, più che in altri Paesi, sul ricorso al credito estero, oggi la Romania occupa nella Regione una delle posizioni peggiori per volume di investimenti" ha evidenziato Catalina Molnar, economista di Unicredit Tiriac Bank. investire in romania

Ce să faci ca să poţi lua un credit Prima Casă

18 oct 2012 | Sursa: Evenimentul Zilei | Numar afişări: 23 Cei care se tem că programul s-ar putea încheia înainte de a-şi găsi o locuinţă, pot rezerva creditul la bancă. imobiliare oradea Creditele imobiliare ieftine Prima Casă vor mai fi pe piaţă cel puţin până la finele anului, atât BCR, cât şi BRD, cele mai mari bănci locale, susţinând că au fonduri suficiente pentru a da împrumuturi câteva luni de acum încolo. casa de inchiriat oradea Alţi creditori, cum ar fi Credit Agricole, care au terminat deja fondurile alocate în cea de-a patra fază a programului, au anunţat că au primit sume suplimentare. Deşi sunt cele mai ieftine credite de pe piaţă, mulţi români nu le-au putut accesa fie pentru că au întârziat depunerea dosarului de credit, fie pentru că nu au avut un salariu suficient de mare. Băncile vin însă cu soluţii. chirie apartament oradea Case mai ieftine Astfel, cei care au probleme în a-şi găsi o casă şi se tem că fondurile se vor termina îşi pot „rezerva” creditul. Clientul aduce documentele pentru dosarul de credit, iar banca, după ce a verificat dacă solicitantul este eligibil sau nu, îi va păstra suma necesară chiar şi o perioadă de 18 luni. Una dintre băncile care procedează astfel este BCR. firma de contabilitate oradea În plus, pentru mulţi tineri, cumpărarea unei case sau construirea unei locuinţe implică un efort financiar de care nu sunt în stare. Ceea ce se ştie mai puţin este că Prima Casă finanţează şi investiţii mai ieftine. Astfel, se oferă credite pentru mansardarea şi construirea de anexe la casele deja existente, investiţii cu un cost total mult mai mic decât construcţiile de sine stătătoare. „Dacă este vorba de mansarde construite pe blocuri, este nevoie de obţinerea acordului asociaţiei de proprietari. Situaţia juridică a construcţiei trebuie să fie foarte clară pentru bancă”, au declarat, pentru EVZ, reprezentanţi bancari. Alţi tineri au cumpărat casele de la rude, pentru un preţ mai bun. infiintare srl oradea Credit în lei sau euro În timp ce majoritatea băncilor de pe piaţă acordă împrumuturi în euro, BCR a anunţat, recent, că va pune accentul pe lei. La o diferenţă de 4 puncte între dobânzile creditelor în lei şi cele ale împrumuturilor în euro, puţini români se lasă convinşi să se împrumute în moneda naţională. Specialiştii consideră că nivelul dobânzilor la euro se află acum la un minim istoric, adică pe termen lung va creşte. Or, un împrumut imobiliar are o durată de 20 -30 de ani. agentie imobiliara oradea Rămâne de văzut dacă evoluţia de dobândă va pune semn egal între costurile în lei şi euro. Dacă până acum creditele în euro au fost net avantajoase, au apărut însă şi situaţii în care este mai bine să împrumutaţi lei. De exemplu, pentru tranzacţiile imobiliare în moneda naţională, tot mai întâlnite în ultimul timp. anunturi oradea

Îşi revine piaţa imobiliară? Vânzările de case au sprijinit creşterea economică din SUA

Capital | Numar afişări: 438 O piaţă rezidenţială mai puternică a ajutat la creşterea economică de la sfârşitul verii în aproape fiecare regiune din Statele Unite, potrivit unui sondaj realizat de Rezerva Federală (FED). firma imobiliare bihor Potrivit FED, creşterea s-a îmbunătăţit în zece din 12 districte regionale de la mijlocul lui august şi până în septembrie. Creşterea vânzărilor de case a contribuit la ridicarea preţurilor la locuinţe în majoritatea districtelor. de vanzare oradea apartamente Raportul, cunoscut oficial drept Cartea Bej, prezintă şi o creştere a vânzărilor de automobile în majoritatea statelor. Totuşi, cheltuielile populaţiei au stagnat sau au crescut uşor în majoritatea districtelor analizate. Activitatea de producţie a avut rezultate mixte, cu jumătate din districte raportând uşoare îmbunătăţiri de la ultimul raport al FED. Angajările au rămas neschimbate în majoritatea districtelor. contabil oradea Cartea Bej furnizează informaţii despre condiţiile de afaceri de pe întreg teritoriul american. Informaţiile colectate de cele 12 bănci regionale ale FED vor fi utilizate ca bază pentru discuţia politicii FED din 23-24 octombrie. Economiştii nu se aşteaptă la mişcări surprinzătoare la întâlnirea FED, deoarece instituţia a adoptat deja noi politici agresive în septembrie. anunturi oradea FED cumpără obligaţiuni ipotecare la preţuri scăzute pe termen lung, mişcare ce ar putea da un imbold împrumuturilor şi consumului. Rezerva Federală intenţionează să ţină dobânzile pe termen scurt aproape de zero cel puţin până la mijlocul anului 2015, chiar dacă revenirea economică arată semne de îmbunătăţire. case lux oradea Făcând împrumuturile mai ieftine, FED speră să alimenteze modesta revenire a pieţei locative. Când preţul caselor creşte, oamenii tind să se simtă mai bogaţi şi cheltuie fără constrângeri. Cheltuielile populaţiei reprezintă aproape 70% din activitatea economică a SUA. Consumatorii au fost foarte prevăzători cu cheltuielile în acest an, lucru care a contribuit la o creştere econimică mai slabă. Economia SUA a crescut cu o rată anuală de 1,3% în trimestrul aprilie-iunie, în scădere faţă de o rată de 2% în primele trei luni ale anului. Economiştii estimează o creştere de aproape 2% pentru restul anului. Această creştere este prea mică pentru a crea destule locuri de muncă pentru a elibera cei peste 12 milioane de şomeri americani.

Patriciu a mai scos la vânzare încă 335 de apartamente noi. Vezi cât a lăsat din preţ

04 oct 2012 | Sursa: Capital | Numar afişări: 141 Dinu Patriciu Global Properties (DPGP), compania care administrează activele imobiliare ale omului de afaceri Dinu Patriciu, a scos pe piaţă încă 335 de apartamente noi, reprezentând etapa a doua de dezvoltare a ansamblului rezidenţial New Town din cartierul Dristor. firme imobiliare oradea Compania irlandeză Mivan, dezvoltatorul proiectului, a început lucrările în 2007 şi a finalizat prima etapă, cu 316 apartamente, în martie 2009. Dinu Patriciu a intrat în proiect în ianuarie 2009 prin achiziţia fondului de investiţii Fabian, care se afla în parteneriat cu Mivan. „Etapa a doua a proiectului a fost finalizată la începutul verii, iar vânzările au început în urmă cu două luni. Până acum am încheiat 30 de antecontracte pentru apartamente din faza a doua şi mai avem disponibile încă 35 de unităţi din prima etapă. Mai avem disponibil un singur spaţiu comercial ce va fi ocupat în curând de o sală de fitness“, a declarat pentru Capital Diana Vasile, consultant vânzări în cadrul Private Properties, agentul exclusiv de vânzări al New Town. hale de inchiriat bihor Faza a doua cuprinde încă cinci blocuri cu 17 garsoniere, 152 de apartamente cu două camere, 107 cu trei camere, 21 cu cinci camere şi 27 de duplexuri. New Town a fost construit pe un teren de peste 2 hectare de Bog`Art şi finanţat de UniCredit Ţiriac Bank. Investiţia în întregul proiect a fost estimată la 80 mil. euro. Preţurile promovate pentru aceste locuinţe au fost reduse până aproape de 1.000 de euro/mp construit, faţă de circa 1.500 euro/mp construit cât erau cele din prima etapă. Investitorul promovează la vânzare apartamentele cu două camere la un preţ de 379.999 lei (83.955 euro). Suprafaţa construită a acestor unităţi este de 84 mp, cu terasa inclusă, iar cea utilă ajunge la 58,6 mp. „Am optat pentru afişarea preţurilor în lei la apartamentele cu două camere pentru nu fi nevoiţi să schimbăm preţurile în fiecare zi, în funcţie de fluctuaţia cursului euro. Intenţia este aceea de a se încadra în limita impusă de lege pentru TVA de 5%. În plus, vânzările se fac oricum în moneda naţională“, a explicat Diana Vasile. Dinu Patriciu a intrat puternic pe piaţa imobiliară odată cu achiziţia fondului Fabian în 2009. Acum, portofoliul DPGP este format din peste 100 de proprietăţi cu o valoare de circa un miliard de euro, în principal pe zona birourilor şi a spaţiilor comerciale, grupate în Germania şi România. Cele mai importante proprietăţi din România sunt clădirile de birouri The Lakeview, Romana Offices, Cubic Center, Banu Antonache Offices, Cascade Offices şi Baneasa Business Center. apartamente vanzare oradea Irlandezii de la Mivan au trecut printr-o perioadă nefastă de la începutul crizei şi până acum. După intrarea în faliment a Tiago Mall din Oradea şi stoparea tuturor planurilor de dezvoltare pe sectorul de retail, Liberty Center – mall dezvoltat de irlandezi în parteneriat cu fraţii Awdi – a intrat în incapacitate de plată şi a fost preluat luna trecută de băncile care au finanţat construcţia. New Town pare să fie mai ferit de probleme majore. Chiar dacă au existat confruntări juridice cu nişte subcontractori care au lucrat la construcţia proiectului, deocamdată New Town supravieţuieşte presiunilor crizei. infiintare firma oradea

Certificazioni: al via corso formazione per installatori di rinnovabili

Pubblicato Lunedì, 24 Settembre 2012 10:29
Scritto da Federica Vitale

L'Enea ha messo a punto le linee guida del percorso di formazione che, dal 31 dicembre 2012, tutti gli installatori di tecnologie per le energie rinnovabili saranno tenuti a seguire.

L'ente di ricerca italiano, dunque, é pronta ad affiancare le Regioni italiane nel garantire un percorso formativo agli installatori di impianti di produzione di energia rinnovabile


impianti solari in Romania
Il progetto europeo é denominato Compener (Competences for Sustainable Energy). L'iniziativa é stata avviata con l'obiettivo di stimolare processi innovativi e trasferire le competenze italiane sia in Spagna che in Romania.

L'Enea e altri decisori politici, insieme agli enti di formazione, hanno definito i nuovi schemi di qualificazione e certificazione basati sul Quadro Europeo delle Qualifiche per le diverse categorie professionali.

Il commissario dell'Enea, Giovanni Lelli, alla presenza delle associazioni di imprese operanti nel campo delle rinnovabili, ha dichiarato: "La disponibilità di personale professionalmente qualificato in questo settore costituisce una garanzia per la diffusione del fotovoltaico, del solare termico, delle pompe di calore, delle biomasse e della geotermia, perché un personale competente è in grado di assicurare la soluzione più idonea alle esigenze dell'utente e di consentire la riduzione di consumi energetici".
parchi fotovolatiaci in vendita romania
Un percorso formativo già esistente negli Stati Uniti dove, considerato il "golden standard" per gli installatori, esiste la certificazione NABCEP (North American Board of Certified Energy Practitioners)

Dal 2013, quindi, nessuno potrà accedere ai tetti domestici per montare pannelli solari termici o fotovoltaici senza prima aver frequentato il corso. Tuttavia, il problema é che si rischia di non fare a tempo a garantire la formazione ai diversi installatori poiché questa non sarà seguita da Enea bensì dai vari enti di formazione accreditati nelle varie regioni.

Continua Lelli: "Entro il 31 dicembre prossimo secondo il Decreto legislativo 28 del 2011, tutte le Regioni italiane dovranno disporre di schemi di qualificazione e di certificazione delle competenze, omogenei a livello europeo, per gli installatori di piccoli impianti alimentati a biomassa, di sistemi solari fotovoltaici o termici, di sistemi geotermici e di pompe di calore".
consulenza in romania
Inoltre, l'obbligo di formazione é valido anche per quanti si occupano di risparmio energetico degli edifici. Che, sommati agli installatori di impianti, fanno salire il numero di soggetti da formare ad alcune decine di migliaia. Senza contare gli stessi formatori. Infatti, é previsto anche un "corso di formazione per formatori" al fine di uniformare la preparazione a livello regionale.
costituire societa in romania
Tale certificazione é prevista dalla normativa europea ed é stata introdotta in Italia con il Quinto Conto Energia e il decreto Rinnovabili. Questa sarà obbligatoria per chiunque si occupi di fotovoltaico, biomasse, geotermia, solare termico e pompe di calore. Per accedere all'abilitazione occorrerà soddisfare i requisiti stabiliti dal DM 37/2008 per gli installatori dei normali impianti domestici.

Sulla stampa nazionale, Lelli ha inoltre dichiarato: ''La tecnologia del solare a concentrazione, sviluppata dall'Enea negli ultimi dieci anni, costituisce un caso di eccellenza tutto italiano che ha portato alla realizzazione della prima centrale termodinamica al mondo che utilizza sali fusi con funzione sia di trasporto del calore che di accumulo termico, con significativi vantaggi in termini di efficienza, funzionalità e compatibilità ambientale dell'impianto''.

Enel GP mette in funzione un parco eolico da 48 MW in Romania

Per la realizzazione del progetto il gruppo ha potuto contare su un finanziamento del Governo danese
14 Settembre 2012
Link fotovoltaico romania
In Messico debutta l'energia eolica di Enel Green Power
Sempre più forte la presenza di Enel Green Power in Grecia
Altri 12 MW di fotovoltaico in funzione per Enel Green Power
Enel Green Power frena gli investimenti italiani: troppa incertezza sulle norme
L'eolico cileno amplia il portafoglio estero di Enel Green Power
Fotovoltaico da 60 Mw sugli ex terreni demaniali per Enel Green Power
Enel Green Power ha completato l'allacciamento alla rete del parco eolico di Moldova Noua, nella regione di Banat, in Romania. L'impianto, costituito da 21 aerogeneratori SWT da 2,3 MW ciascuno, per una capacità installata totale di 48 MW, di cui 25 già operativi dallo scorso dicembre, sarà in grado di produrre, a regime, circa 130 milioni di chilowattora all'anno, evitando così l'emissione in atmosfera di oltre 70 mila tonnellate di CO2. Per Moldova Noua e il parco eolico di Corugea, sempre in Romania, Enel Green Power ha ottenuto lo scorso anno dalla Export Credit Agency del Governo danese (Ekf) un finanziamento di 112 milioni di euro destinato a coprire parte degli investimenti necessari alla realizzazione dei due impianti. Ekf svolge istituzionalmente attività di supporto alle aziende danesi produttrici di componentistica, di cui Enel Green Power si è avvalsa per la realizzazione dei due impianti.
immobiliare romania
«Proseguiamo nella strategia di rafforzamento della produzione di energia rinnovabile in Romania - ha commentato Francesco Starace, amministratore delegato di Enel Green Power. - L'entrata in esercizio dell'impianto di Moldova Nova, nel pieno rispetto dei tempi stabiliti, costituisce un importante passo in questa direzione». Attualmente, Enel GP in Romania ha in esercizio impianti eolici per 292 MW (incluso il nuovo parco di Moldova Noua) e ne ha in costruzione altri per un totale di 206 MW.
oradea romania
In questi giorni Enel Green Power ha collegato alla rete anche un nuovo parco eolico da 18 MW in Andalusia, che prende il nome di "Padul", dal Comune vicino a Granada nel quale è ubicato. L'impianto produrrà, a regime, oltre 37 milioni di kWh all'anno. L'energia pulita prodotta dalle 9 turbine eviterà ogni anno l'emissione in atmosfera di circa 28 mila tonnellate di CO2. Il nuovo parco eolico va ad aggiungere nuova capacità rinnovabile ai 219 MW di Enel Green Power già operativi nella comunità autonoma dell'Andalusia e ai 1.828 MW totali di Spagna e Portogallo.

5 motive pentru a lucra cu un agent imobiliar!

Cine are nevoie de motive atunci cand patrunde intr-un teritoriu necunoscut, ne veti intreba? Agentii imobiliari profesionisti au educatia, specializarea si experienta pentru a lucra pentru tine si pentru a obtine rezultate mai bune decat ai obtine tu.

oradea imobiliare

Dorim sa dezvoltam aceasta tema, pentru ca explicatiile simple genereaza cele mai multe intrebari. Iar noi suntem aici tocmai pentru a raspunde la aceste posibile intrebari.

agentii imobiliare oradea

1. Alege un agent imobiliar pentru a avea acces la informatii! Un agent imobiliar specializat cunoaste tot istoricul zonei in care activeaza: cate locuinte si la ce preturi s-au tranzactionat, cat valoreaza o locuinta, cand este cea mai buna perioada in care sa vinzi, sa cumperi sau sa inchiriezi.

2. Un agent imobiliar iti deschide usile. Ai posibilitatea astfel de a viziona mai multe proprietati listate pe piata si de a face cea mai buna alegere, conform nevoilor tale si ale familiei tale.

3. Agentul imobiliar castiga pentru tine timp. Toate vizionarile sunt organizate conform programului tau. Nu vei fi nevoit sa dai telefoane, sa stabilesti intalniri, sa te deplasezi in diferite colturi ale orasului fara un traseu bine definit si sa vizitezi proprietati care poate nu indeplinesc criteriile tale. Toate acestea sunt consumatoare de timp, de energie si de nervi.

4. Agentul imobiliar castiga pentru tine bani. Negocierea este o etapa dificila atunci cand nu cunosti fazele ei, nu stapanesti tehnicile de negociere si nu stii cum sa pui in practica scenarii. Agentul imobiliar are un avantaj major, care in timpul negocierilor este decisiv: nu se implica emotional. Va amintiti despre raportul dintre emotii si ratiune? Agentul tau niciodata nu va accepta, in numele tau, sa plateasca mai mult decat valoreaza o locuinta, pentru ca pentru el toate proprietatile listate sunt la fel.

5. Alege sa lucrezi cu un agent imobiliar pentru siguranta! Contractele pot contine capcane; stapanirea termenilor juridici nu e tocmai punctul tau forte. Daca iti doresti un contract fara clauze ascunse, un contract care sa te protejeze, iti recomandam sa apelezi la serviciile unui profesionist.

imobiliare bihor

Succes! Echipa Blitz imobiliare, Leonard M.