mercoledì 26 febbraio 2014

Timisul e in topul national al tranzactiilor imobiliare



Scris de M. Hoster Cele mai importante judeţe din vestul României sunt, alături de Bucureşti, cele mai importante din punct de vedere al tranzacţiilor imobiliare înregistrate. Chiar dacă agenţiile de specialitate anunţă scăderea contractelor semnate, iată că în realitate numărul acestora a crescut. Peste 50.000 de asemenea înregistrări au fost realizate în Timiş în 2013.


Numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut anul trecut în România cu peste 119.000, comparativ cu 2012, ajungând la 824.989. La nivel naţional, în decembrie 2013, au fost înregistrate 78.243 de tranzacţii imobiliare, cu 5.014 mai multe faţă de luna precedentă şi cu 18.374 mai multe comparativ cu luna decembrie 2012.
În decembrie 2013, cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în Bucureşti – 5.546, Arad – 5.431 şi Timiş – 5.255.
În 2013 cele mai multe tranzacţii imobiliare s-au înregistrat în Bucureşti – 58.871, Timiş – 50.144 şi Arad – 43.333, iar cele mai puţine în Teleorman – 5.155, Bistriţa-Năsăud – 6.352 şi Covasna – 8.254.
În 2013 numărul operaţiunilor de cadastru şi carte funciară la nivel naţional a fost de peste 5.000.000, cu 537.775 mai multe faţă de 2012. Cele mai multe operaţiuni de cadastru şi carte funciară au fost înregistrate în Bucureşti – 333.929, Timiş – 298.529 şi Cluj – 230.898.
Numărul ipotecilor şi al privilegiilor înscrise în cartea funciară în 2013 a fost de 137.117, în creştere cu 4.768 faţă de 2012. În luna decembrie 2013, numărul ipotecilor şi al privilegiilor înscrise la nivel naţional a fost de 14.033, cu 2.932 mai multe faţă de luna precedentă şi cu 2.827 mai multe comparativ cu decembrie 2012. case oradea de vanzare

martedì 11 febbraio 2014

Managerii anunţă un an bun pentru imobiliare: urmează creşteri

Directorii generali din toată lumea par să fi fost atinşi de un val de optimism neaşteptat. Atât în România cât şi în restul lumii, aceştia se aşteaptă la creşteri ale veniturilor atât pe termen scurt cât şi pe termen mediu. Acest lucru este valabil în toate industriile, chiar şi domeniul bancar şi imobiliare, care au fost pe lista celor mai puternic destabilizate de valul de criză economică.
Managerii anunţă un an bun pentru imobiliare: urmează creşteriDupă mai mulţi ani de incertitudine, timp în care fixarea unui plan de afaceri părea mai degrabă o utopie, apar şi primele semne bune. Oamenii de afaceri din întreaga lume au început să îşi descrie afacerile drept stabile şi sunt încrezători sau chiar foarte încrezători în viitor. Cu atât mai încurajator este faptul că această atitudine a managerilor se resimte la nivel global. oradea imobiliare
„Numărul directorilor generali încrezători în perspectivele de creştere pe termen scurt a crescut semnificativ, iar acest lucru poate indica intrarea unui nou ciclu de creştere a economiei globale. În general, ciclurile de expansiune sunt mai lungi decât cele de recesiune, aşadar ne putem aştepta la o perioadă mai lungă de creştere economică. Este posibil însă ca această creştere să decurgă într-un ritm destul de lent”, arată Vasile Iuga, country manager Pricewaterhouse Coopers. apartamente de vanzare
Managerii vor să îşi crească afacerile prin inovaţie şi servicii cât mai performante
Referitor strict la România, datele studiului arată că 96% dintre managerii intervievaţi estimează că le vor creşte veniturile în următorii trei ani, iar 49% dintre ei sunt foarte încrezători că acest lucru se va întâmpla. 86% dintre ei sunt încrezători în creşterea veniturilor în următoarele 12 luni, iar 39% dintre intervievaţi sunt foarte încrezători că acest lucru va fi posibil. Atunci când trasează aceste perspective, directorii generali din România se bazează pe strategiile de inovaţie atât în materie de produse cât şi în materie de servicii. Un sfert dintre ei chiar iau în calcul extinderea pe pieţele unde deja activează.
„Directorii generali intervievaţi au trasat clar trei tendinţe globale majore pe care ei le aşteaptă. Primul este progresul tehnologic rapid, urmat de schimbările demografice şi, nu în ultimul rând, modificările de putere financiară. Aceştia sunt cei trei factori despre care ei consideră că vor avea un impact mare asupra companiei pe care o conduc”,  continuă oficialul PwC. imobiliare bihor
Mediul economic rămâne unul dificil, iar managerii trag un semnal de alarmă în acest sens
De data aceasta, România se încadrează perfect în tiparele mondiale, managerii locali rezonând cu cei din restul lumii. Iar acest lucru este valabil atât în cazul estimărilor optimiste de viitor, precum există şi o solidaritate legată de mediul economic dificil creat de ultimii ani.
„Directorii generali sunt în continuare îngrijoraţi de supra-reglementare, deficitele bugetare care au atins niveluri foarte ridicate precum şi de povara fiscală. Aceştia trimit un mesaj clar autorităţilor, prin care vor să facă bine cunoscute aceste neajunsuri”, arată Vasile Iuga. case de vanzare
Dacă topul optimiştilor în viitorul mediului de afaceri internaţional este condus de directorii generali din domeniul turismului, într-un procent de 46%, pe locul doi, la mică distanţă,  se află sectorul bancar şi pieţele de capital. 45% dintre managerii din aceste două domenii sunt încrezători că le vor creşte veniturile în următoarele 12 luni. Urmează domeniile retail, servicii financiare, comunicaţii şi apoi inginerie şi construcţii. 41% dintre managerii din aceste două ultime domenii aşteaptă ca următorul an să le crească cifra de afaceri. La cealaltă extremă, cei mai puţin încrezători în viitor sunt managerii din industria metalurgică: doar 19% dintre aceştia cred în creşterea veniturilor companiilor lor în următoarele 12 luni.

domenica 2 febbraio 2014

Imobiliare.ro: 30.000 de euro pentru un apartament cu trei camere de pe piaţa locuinţelor executate silit

Potenţialii cumpărători pot găsi, pe piaţa locuinţelor executate silit, apartamente cu trei camere la preţul de 30.000 de euro în Iaşi, Timişoara sau chiar în Capitală, conform uneianalize realizate de site-ul Imobiliare.ro.
Pe de altă parte, pe piaţa liberă, cu această sumă poate fi achiziţionat cel mult un apartament cu două camere, confort doi. Cei cu un capital ceva mai mare, de până la 50.000 de euro, pot deveni chiar proprietarii unei unităţi locative cu până la cinci camere, într-un bloc construit după anul 2000, afirmă analiştii Imobiliare.ro.
Astfel, în Cluj-Napoca, se poate cumpăra prin licitaţie o garsonieră într-un bloc construit în 1980, la un preţ de 53.625 de lei (aproximativ 12.000 de euro). În Constanţa, Leumi Bank scoate la vânzare un apartament cu două camere, construit în anul 2007, preţul de pornire fiind 23.000 de euro, ceea ce reprezintă o pondere de 75% din valoarea de piaţă a proprietăţii. apartamente de vanzare in oradea
În Iaşi, divizia Volksbank de valorificare a activelor imobiliare - Smarthousing are la vânzare un apartament cu trei camere, la un preţ de 113.250 lei (circa 25.000 de euro), iar la Timişoara un apartament cu trei camere, la casă, este scos la vânzare la un preţ de 118.713 lei (circa 26.500 de euro).
Potrivit analizei, în Braşov, în centrul istoric, Libra Bank scoate la licitaţie o mansardă de 52 de metri pătraţi, amplasată într-o vilă de patrimoniu (aşa-numita 'Casa cu Dragoni'). Preţul de pornire pentru imobil este de 127.000 de lei (aproximativ 28.000 de euro). chirie apartamente oradea
În Bucureşti, în zona Griviţei-Gara de Nord, un apartament cu două camere, de 41 de metri pătraţi, este scos la vânzare de Smarthousing, divizia Volksbank de valorificare a activelor imobiliare, la un preţ de pornire de 119.014 lei (circa 26.500 de euro). oradea

Min.Economia Romania: "Ancora grandi opportunità per l'Italia"

investire all estero

Roma, (TMNews) - Per il ministro dell'Economia romeno Andrei Gerea in Romania ci sono ancora grandi opportunità di investimento e di crescita per le aziende italiane. Per questo motivo il ministro è in visita in Italia dove ha incontrato Flavio Zanonato con cui ha discusso dell'ottimo livello di interscambio tra i due Paesi e delle prospettive di crescita. "Abbiamo relazioni economiche eccellenti, l'Italia è il secondo partner commerciale dopo la Germania, ne siamo molto fieri. Inoltre in Romania sono registrate più di 37mila aziende italiane in tutti i settori, dall'energia alla lavorazione alimentare, alla ristorazione: siamo molto soddisfatti ma c'è sempre spazio per crescere ed è per questo che sono qui, per cercare di trovare il terreno per ulteriori sviluppi. E per offrire alle compagnie italiane le informazioni necessarie a valutare le opportunità di investimento in Romania". "Voglio dire alle aziende italiane di guardare alle esperienze fatte dalle compagnie che hanno già investito e ai profitti che fanno in Romania: venite, fidatevi, investite, facciamo business insieme. E' come essere a casa. Vi aspetto".
come aprire una ditta in Romania