giovedì 30 gennaio 2014

Imobiliare.ro: 30.000 de euro pentru un apartament cu trei camere de pe piaţa locuinţelor executate silit

Potenţialii cumpărători pot găsi, pe piaţa locuinţelor executate silit, apartamente cu trei camere la preţul de 30.000 de euro în Iaşi, Timişoara sau chiar în Capitală, conform uneianalize realizate de site-ul Imobiliare.ro.
Pe de altă parte, pe piaţa liberă, cu această sumă poate fi achiziţionat cel mult un apartament cu două camere, confort doi. Cei cu un capital ceva mai mare, de până la 50.000 de euro, pot deveni chiar proprietarii unei unităţi locative cu până la cinci camere, într-un bloc construit după anul 2000, afirmă analiştii Imobiliare.ro. de vanzre apartamente in oradea
Astfel, în Cluj-Napoca, se poate cumpăra prin licitaţie o garsonieră într-un bloc construit în 1980, la un preţ de 53.625 de lei (aproximativ 12.000 de euro). În Constanţa, Leumi Bank scoate la vânzare un apartament cu două camere, construit în anul 2007, preţul de pornire fiind 23.000 de euro, ceea ce reprezintă o pondere de 75% din valoarea de piaţă a proprietăţii.
În Iaşi, divizia Volksbank de valorificare a activelor imobiliare - Smarthousing are la vânzare un apartament cu trei camere, la un preţ de 113.250 lei (circa 25.000 de euro), iar la Timişoara un apartament cu trei camere, la casă, este scos la vânzare la un preţ de 118.713 lei (circa 26.500 de euro). apartamente oradea de vanzare
Potrivit analizei, în Braşov, în centrul istoric, Libra Bank scoate la licitaţie o mansardă de 52 de metri pătraţi, amplasată într-o vilă de patrimoniu (aşa-numita 'Casa cu Dragoni'). Preţul de pornire pentru imobil este de 127.000 de lei (aproximativ 28.000 de euro).
În Bucureşti, în zona Griviţei-Gara de Nord, un apartament cu două camere, de 41 de metri pătraţi, este scos la vânzare de Smarthousing, divizia Volksbank de valorificare a activelor imobiliare, la un preţ de pornire de 119.014 lei (circa 26.500 de euro).

sabato 25 gennaio 2014

Photovoltaik in Rumänien: Power-One liefert Wechselrichter für Anlagen mit insgesamt 9 MW

In sechs rumänischen Photovoltaik-Anlagen mit einer installierten Gesamtleistung von 9 Megawatt (MW) werden Wechselrichter von Power-One SpA (Terranuova Bracciolini, Italien) eingesetzt, einem Unternehmen der ABB Gruppe.
Thesan SpA (Chiusa San Michele, Italien), Mitglied der italienischen Savio-Gruppe, plante und errichtete die PV-Anlagen mit einer Kapazität von jeweils 1 MW bis 2,5 MW.

Photovoltaik-Projekte zum verkauf  Rumanien

Grüne Zertifikate für Photovoltaik-Anlagen
Nach zwei Monaten Bauzeit wurde die erste Photovoltaik-Anlage mit 2 MW im Südwesten von Bukarest ans Netz angeschlossen. Sie hat bereits die Akkreditierung der rumänischen Regulierungsbehörde für die Energiewirtschaft (Romanian Energy Regulatory Authority, ANRE) erhalten, die für die Beantragung der so genannten Grünen Zertifikate erforderlich ist.
Bislang wurden vier der sechs PV-Anlagen in Rumänien fertiggestellt. Sie alle nutzen die Ultra Station und die Plus Station von Power-One, die aus den PVI-267.0-TL und PVI-400.0-TL Zentralwechselrichtern bestehen. Für die beiden im Bau befindlichen Projekte entschied sich Thesan für das Modell Plus Station von Power-One.

Wechselrichter lassen sich an Leistung der Photovoltaik-Anlagen anpassen
Die schlüsselfertigen Wechselrichter-Stationen von Power-One sind in verschiedenen Varianten für Nennleistungen zwischen 400 kW und 1.560 kW erhältlich. Durch Parallelschaltung an einem Transformator können 3.120 kW erreicht werden. So lassen sich die Geräte an die Leistungsanforderungen der verschiedenen Photovoltaik-Anlagen anpassen. Nach Angaben von Power-One waren die durch die mehrfachen MPPTs erzielten hohen Erträge sowie der modulare Aufbau die Auswahlkriterien des Kunden Thesan für die Power-One-Wechselrichter.

Landwirtschaftliche Flachen zum verkauf  Rumanien

Rumänien bietet gute topografische und politische Voraussetzungen für die Photovoltaik
„Rumänien ist einer der vielversprechendsten PV-Märkte in Südosteuropa. Er bietet ideale topografische und politische Voraussetzungen für den Bau von Solarparks, die dadurch lohnende Investitionsziele werden“, sagt Alessandra Romoli, Verkaufsleiterin für Süd-Europa, den Nahen Osten und Afrika bei Power-One.
„Dies sind die ersten Projekte bei denen wir mit Power-One zusammenarbeiten“, erklärt Pierluigi Borgogna, Leiter der Abteilung für erneuerbare Energien bei Thesan.
„Power-One hat uns in jeder Projektphase zuverlässig und professionell unterstützt – vom Anlagendesign über die Wahl der passenden Wechselrichter bis hin zum Netzanschluss.“

Lagerhallen, industrielle Bereiche zum verkauf  Rumanien 

24.01.2014 | Quelle: Power-One | solarserver.de © Heindl Server GmbH
Eine Auswahl der wichtigsten Solar-Nachrichten finden Sie unter
http://www.solarserver.de/solar-magazin/nachrichten/top-solar-news.html

mercoledì 22 gennaio 2014

Vanzarea de active devine o optiune importanta pentru strategia de afaceri a companiilor

O treime (33%) dintre companiile de la nivel global intentioneaza sa deruleze o vanzare de active in urmatorii doi ani, conform raportului anual EY - Global Corporate Divestment Survey, la care au raspuns mai mult de 700 de executivi la nivel global. 80% dintre respondenti se declara deschisi la oferte pentru active de valoare iar o prima de 30% i-ar atrage pe majoritatea executivilor la masa negocierilor. afaceri de vanzare
In ceea ce priveste optiunile, 55% dintre executivii de la nivel global ar putea lua in considerare o vanzare completa a afacerii lor, comparativ cu 34% care ar opta pentru vanzarea unei unitati de business din afacere si 14% pentru initierea unei oferte publice initiale (IPO).infiintare firme noi oradea
Vanzarile de active sunt acum o parte esentiala a strategiei de afaceri, vanzarea incepand sa devina la fel de importanta pentru multi CEO ca si cumpararea.
Ritmul de inovare, schimbarea modelelor de achizitie si revenirea modesta a cresterii economiei globale ii obliga pe liderii de business sa-si reevalueze periodic portofoliile si obiectivele strategice pentru a maximiza cresterea companiilor lor. Vanzarea – desi duce adesea la o scadere pe termen scurt, poate genera crestere pe termen lung, cata vreme capitalul este redistribuit in dezvoltarea activitatilor de baza ale companiei, in extinderea pe noi piete sau in dezvoltarea de noi produse.
Achitarea pretului corect  servicii de contabilitate oradea
In cazul celor 80% dintre directorii executivi deschisi la oferte de cumparare, o prima de 30% la pretul "just" i-ar putea determina pe mai mult de jumatate dintre ei sa se aseze la masa negocierilor. Pe de alta parte, restul de 20% dintre executivi au declarat ca nu ar vinde un activ valoros pentru nicio prima.
“Cumparatorii si vanzatorii stabilesc preturile pe baza unor seturi specifice de asteptari, rezultand astfel niste intervale de valori pentru afacerea pusa in vanzare, iar pretul final va fi dat intotdeauna de intersectia dintre aceste intervale. Desi un vanzator poate percepe ca face o vanzare premium, potentialul cumparator poate considera ca face o afacere norocoasa din perspectiva sa. Intervalele de pret s-au ingustat in ultima perioada si am remarcat o crestere a interesului pentru tranzactii, dupa mai multi ani de minim istoric in activitatea de fuziuni si achizitii. In acest context, informatiile despre asteptarile pe care le au vanzatorii in privinta preturilor de vanzare vor fi extrem de utile pentru potentialii cumparatori pentru a reusi sa incheie tranzactia la nivelul de jos al intervalului de pret”, precizeaza Lars Wiechen, Director Executiv, Asistenta in Tranzactii, EY Romania.
Tendinte clare pentru anumite sectoare
Companiile din biotehnologie ar trebui sa fie cele mai active in privinta vanzarilor de active, in masura in care 41% dintre respondentii din acest sector au afirmat ca se asteapta sa realizeze dezinvestiri in urmatorii doi ani – principala ratiune fiind schimbarile care au loc in zona de reglementare. In sectorul de produse de consum, principala motivatie pentru dezinvestire, invocata de 58% dintre respondenti, este reprezentata de produsele depasite in raport cu noile tendinte. Totodata, 44% dintre respondentii din acest sector afirma ca iau in considerare posibilitatea vanzarii de active din cauza scaderii cererii sau a cotei lor de piata.
In sectorul foarte dinamic al tehnologiei, jumatate dintre executivi afirma ca cele mai importante tendinte care-i preseaza sa ia in considerare vanzarea de active sunt dezvoltarile care au loc pe zona de big data si instrumente de analiza, urmate de inovatiile din cloud si mobile, acestea determinand companiile sa isi reevalueze afacerile considerate de baza si pozitionarea lor competitiva. firma de contabilitate oradea
Generarea de valoare in urma vanzarii de active – practici de top cu eficienta demonstrata
Peste 50% dintre respondenti au vandut active in ultimii doi ani. Marea majoritate (80%) a celor care au luat aceasta masura ca urmare a unei abordari strategice, si nu oportuniste, afirma ca dezinvestirea a avut ca rezultat o crestere a evaluarii afacerii lor – peste 50% spun ca au obtinut, astfel, beneficii mai mari decat cele anticipate.
Vanzarile de active si situatia pietei de fuziuni si achizitii in 2014
Vanzarile de active avute in vedere de executivii de la nivel global vor juca un rol vital in dezvoltarea pietei de fuziuni si achizitii in 2014. In luna ianuarie 2014, am putea asista la atingerea celei mai mari valori inregistrate in prima luna a anului, din anul 2000 incoace. Valoarea pietei de M&A se situeaza la peste 150% comparativ cu cea inregistrata in 2013 si 2012 . In ceea ce priveste tranzactiile mai mari de 1 miliard de USD, cresterea este de 400%. Cu 15 tranzactii din segmentul de peste 1 miliard de USD si trei mega-tranzactii de peste 10 miliarde de USD deja anuntate, anul 2014 pare sa demareze in forta.
“In contextul recentului raport al EY cu privire la dezinvestire ca optiune in piata de M&A, se poate conchide ca piata s-a maturizat si acest sentiment global este replicat si de catre jucatorii prezenti in Romania. Asadar, exista in piata locala subsidiare ale unor transnationale importante, ce pot fi vandute in cadrul unui proces organizat de M&A sau in urma unei negocieri bilaterale. O parte din aceste active ar putea fi vandute chiar la un discount fata de o evaluare de piata, sub motivul regruparii concernelor catre pietele considerate tinta. Totusi, trebuie mentionat ca acest lucru se suprapune cu relativa lipsa a capitalului autohton ce ar putea finanta astfel de preluari, motiv pentru care nu ne asteptam la un volum semnificativ de astfel de tranzactii la nivelul Romaniei in perioada urmatoare,” spune Mihai Pop, Manager, Asistenta in Tranzactii, EY Romania.
Despre studiu  agentie imobiliare oradea
Studiul EY - Global Corporate Divestment Study – analizeaza 720 de interviuri cu executivi din corporatii, derulate intre septembrie si octombrie 2013 de catre FT Remark, divizia de cercetare si publishing a Financial Times Group.
Studiul include respondenti din America de Nord si de Sud, din zona Asia Pacific, Europa, Orientul Mijlociu si Africa. Studiul acopera o gama larga de industrii, insa principalul accent este pus pe cinci sectoare-cheie: produse de consum, stiintele vietii, petrol si gaze, energie si utilitati si tehnologie. Respondentii au afirmat ca au cunostinte directe sau sunt direct implicati in activitatea de revizuire a portofoliului companiilor lor si in activitatea de vanzare de active a acesteia. infiitare srl  noi

sabato 18 gennaio 2014

Românii au făcut mai multe tranzacţii imobiliare în 2013

Numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut anul trecut cu circa 8%, la 432.000, iar valoarea impozitului încasat de stat pe veniturile din transferurile de proprietăţi a urcat tot cu 8%, la 493 milioane lei (111,6 milioane euro), arată datele notarilor publici, citate deMediafax. case de vanzare oradea
Datele sunt valabile pentru primele 11 luni ale anului trecut, informaţiile privind luna decembrie a anului trecut nefiind încă disponibile.
În perioada ianuarie-noiembrie 2012 au fost încheiate 400.705 tranzacţii, iar impozitele încasate de stat în urma acestor transferuri au totalizat 457,4 milioane de lei (103 milioane de euro), potrivit datelor transmise de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR).apartamente de vanzare oradea
În total, în 2012, UNNPR a raportat 499.065 tranzacţii, astfel că având în vedere că în medie se încheie circa 35.000 de tranzacţii pe lună, cel mai probabil în 2013 numărul acestora va creşte. Creşterea va fi însă inferioară celei din 2012 când numărul tranzacţiilor a urcat cu 17% faţă de 2011.
În ceea ce priveşte valoarea impozitelor, în 2012, statul a încasat aproape 500 milioane de euro (112 mil.euro), valoare care a fost, de asemenea, depăşită în 2013, luând în calcul dinamica primelor 11 luni.
Cele mai multe tranzacţii din 2013 au fost încheiate în lunile iulie (47.369), aprilie (43.294), august (42.966) şi octombrie (42.193). Cele mai puţine tranzacţii s-au încheiat în lunile ianuarie (31.253) şi mai (34.480).
Impozitul din veniturile din transferul proprietăţilor este cuprins între 1% şi 3%, în funcţie de valoare şi data dobândirii proprietăţii.

sabato 4 gennaio 2014

Bulgaria, Romania e Lettonia sono più europee, da oggi

Mercoledì 1 gennaio 2014 è un giorno molto importante per tre paesi dell’Unione Europea: da oggi i cittadini di Romania e Bulgaria possono vivere e lavorare liberamente all’interno dei paesi della UE senza alcuna restrizione; mentre in Lettonia l’euro sostituisce il lats come moneta nazionale. La Lettonia, che dal 2004 è membro dell’Unione Europea, è il 18esimo paese ad adottare l’euro. Per i tre paesi sono traguardi significativi, che completano un processo di integrazione iniziato diversi anni fa, ma che comportano anche molte diffidenze da parte dei “ricchi” della UE, preoccupati che le nuove misure possano indebolire la stabilità dei mercati del lavoro e sistemi di welfare nazionali. consulenza in Romania
Bulgaria e Romania sono entrate nell’Unione Europea il primo gennaio del 2007: il loro trattato di adesione prevedeva un periodo transitorio di 7 anni durante il quale sarebbero rimaste valide una serie di restrizioni alla libera circolazione delle persone finalizzata alla ricerca di un’occupazione. La misura era stata voluta da alcuni paesi europei, specie Regno Unito, Francia e Germania, che temevano grandi trasferimenti di cittadini bulgari e romeni nel loro territorio.
Il Guardian racconta come nel Regno Unito la discussione politica sul tema sia diventata molto accesa nelle ultime settimane, in vista dell’abolizione delle restrizioni del primo gennaio. Le resistenze sono arrivate da esponenti di tutti i partiti politici, specialmente dai conservatori. Martedì 31 dicembre Philippa Roe, un membro del consiglio cittadino di Westminster, suddivisione amministrativa di Londra, ha accusato i rom della capitale di essere i responsabili di atti di vandalismo e microcriminalità: con l’arrivo di altri cittadini da Romania e Bulgaria, Roe ha spiegato che potrebbe essere necessario un aumento delle tasse cittadine, a meno che il governo di Londra non assista finanziariamente le amministrazioni locali. Il quotidiano britannico Daily Telegraph ha scritto che i governi di Bulgaria e Romania starebbero concedendo da tempo passaporti bulgari e romeni a cittadini di paesi che non fanno parte dell’Ue, come Moldavia e Macedonia: in modo che con le nuove regole in vigore dal primo gennaio 2014 possano lavorare anch’essi liberamente nei paesi dell’Ue. costituire un societa in Romania
Nonostante il dibattito pubblico e le preoccupazioni dei diversi partiti britannici, gli esperti non prevedono per ora alcun aumento significativo dei flussi migratori da Bulgaria e Romania. Il professor John Salt, dell’unità di studio delle migrazioni dello University College di Londra, ha detto al Guardian che le prenotazioni aeree per il nuovo anno dai due paesi verso il Regno Unito sono diminuite rispetto allo scorso anno, e nessuna compagnia aerea ha finora aumentato il numero dei voli su queste tratte. Tendenze simili sono state registrate anche per gli altri paesi UE.
Anche le reazioni riguardanti l’adozione dell’euro in Lettonia sono state controverse. Alcuni lettoni,scrive BBC, hanno espresso parecchio scetticismo a causa del momento di grave difficoltà economica che sta attraversando l’Europa. Inoltre il lats, la moneta nazionale fino al primo gennaio, è stato dagli inizi degli anni Novanta uno dei simboli più importanti dell’indipendenza della Lettonia dall’Unione Sovietica, e di conseguenza anche della sovranità nazionale. aprire ditta in romania
La Lettonia è recentemente riuscita a uscire dalla grave crisi che aveva colpito la sua economia dal 2008, grazie anche a un prestito da 7,5 miliardi di euro da Fondo Monetario Internazionale e Unione Europea. Negli ultimi 5 anni il governo lettone ha attuato alcune delle riforme strutturali richieste dalla UE per consentire l’adozione dell’euro e l’economia è tornata a crescere con alcuni indici migliori rispetto alla media europea. Rimangono comunque alcuni dubbi, specialmente sulla debolezza del suo settore bancario che non sembra ancora in grado di fare controlli costanti e seri sulla legalità dei fondi che transitano sui conti delle banche nazionali. rifiuti in romania consulenza